Scegliamo insieme la durata del mutuo
La durata mutuo è uno degli aspetti importanti per la scelta di mutui per la casa. Le stime sulla convenienza dei mutui sono previsioni fondate su numeri, ma anche sull andamento del mercato sia finanziario che immobiliare, dall aumento dei tassi di interesse e del costo del denaro. Di solito, più è lunga la durata […]
Confindustria, decreto sviluppo su mutui
Confindustria chiede al governo di modificare il decreto sviluppo relativa ai mutui per le imprese. La parte che non soddisfa le richieste di Confindustria è la parte che consentirebbe agli istituti di credito di poter modificare unilateralmente i tassi di interesse e le condizioni applicate ai mutui per le imprese. Emma Marcegaglia, presidente […]
Immobili, meno mutui per la casa in Spagna
La quantità dei mutui per la casa per lacquisto di immobili di nuova realizzazione in spagna è diminuito nei primi sei mesi del 2011. L Istituto Nazionale delle Statistiche della spagna afferma che il numero di mutui per la casa per la compravendita di nuovi immobili in Spagna è sceso del -20% rispetto ai mutui […]
Che succede se pago in ritardo la rata mutuo?
Quando la rata del mutuo non viene pagata tra il 30° ed il 180° giorno a partire dalla scadenza della rata, si parla di ritardo del pagamento, e si applicano gli interessi di mora. Questi prevedono una maggiorazione compresa tra l`1% e il 4% rispetto al tasso pattuito. Viene quindi definito moroso chi paga in […]
Decreti su mutui per la casa per L’ Aquila
Il terremoto avvenuto nel 2009 a L’Aquila ha portato una serie di decreti su chi aveva dei mutui per la casa sulla propria casa. Per comprendere bene l’ordinanza sui mutui prima casa servirebbero una marea di avvocati per una efficace comprensione. Se poi l’attenzione è rivolta soprattutto agli intrallazzi di palazzo, che alla risoluzione dei problemi […]
Cosa sono le tranches del mutuo costruzione?
Il mutuo costruzione viene erogato in tranches, ovvero seguendo lo stato avanzamento lavori. Per ottenere un mutuo costruzione di un immobile, la banca richiede, oltre alla documentazione ordinaria: Atto di provenienza terreno; Capitolato dei lavori; Elaborato tecnico progettuale definitivo; Computo metrico estimativo. Per evitare che le somme accordate superino l’80% del valore immobiliare del momento. La […]
Mario Draghi, prossimo presidente della Bce
Il presidente della Banca D Italia, Mario Draghi, è ormai prossimo alla presidenza della Bce. La Bce si era espressa unanimemente e positivamente per quanto riguarda candidatura unica alla presidenza della Bce, ed inoltre è arrivato il lasciapassare dall Eurofin. Ad annunciare la candidatura di Mario Draghi è stato il ministro dell Economia […]
Cosa sono i mutui Sal e i mutui costruzione?
I mutui costruzione erogati in tranches in base al valore dell` immobile vengono chiamati anche mutui Sal. Si parla di mutui Sal quando i mutui vengono erogati in diverse tranches, che cambiano in base allo stato avanzamento lavori. Per tutelarsi, la banca che eroga i mutui costruzione non finanzia più del 80% del valore immobile. […]
Tassi bassi per i mutui per la casa
Tutti sono alla ricerca dei tassi più bassi per i mutui per la casa. Ora cercheremo di spiegarvi come funzionano i prodotti di mutuo. Di solito per il mutuo prima casa molto spesso ci si affida ai consigli delle Banche che di solito utilizzano una politica di convenienza e quindi offrono ai clienti prodotti […]
Boom: Mutui per la casa a tasso variabile Cap
I mutui per la casa a tasso variabile cap hanno avuto una crescita incredibile negli ultimi mesi. Perché? Perché probabilmente i tassi continueranno a salire nei prossimi due anni. Secondo le previsioni, il fisso che oggi a trentanni è a quota 4,7% (Tan) nel 2012 dovrebbe già sfiorare il 6% (5,8%). Mentre lEuribor al […]
