Tutti i mutui sono surrogabili?
Siamo sempre alla ricerca di un modo per risparmiare: soprattutto in periodi non prosperi come questi, molti aspetti della vita vengono sottoposti ad una vera e propria “spending review”. Il mutuo è da sempre, forse più di tutte, quella spesa costantemente monitorata per cercare di ammorbidirla quanto più possibile e limitare l’impatto della rata sulle […]
Surroga mutuo: dopo quanto tempo si può fare?
La surroga mutuo è un’operazione che permette al mutuatario di trasferire il proprio mutuo ipotecario da una banca ad un’altra, al fine di ottenere dei vantaggi. E’ un passaggio reso gratuito dal Decreto Bersani, secondo il quale la vecchia banca non può impedire, ostacolare o imporre penali. Inoltre con questa operazione non viene estinta l’ipoteca, permettendo […]
Mutuo surroga più liquidità: come funziona
Vuoi trasferire il tuo mutuo presso un’altra banca per avere condizioni più vantaggiose ed ottenere liquidità? Se scegli la surroga più liquidità, puoi cambiare il tuo mutuo a zero costi, ed eventualmente ottenere anche l’abbassamento della rata. L’ipoteca già esistente non viene chiusa ed è possibile abbattere le spese notarili, nonché quelle di istruttoria e di perizia; inoltre è […]
Banche a rischio fallimento: che succede se la banca fallisce?
Banche a rischio fallimento: ecco uno degli argomenti che negli ultimi anni ha calamitato su di sé l’attenzione dei media, oltre a quella delle persone che dispongono di conti correnti o finanziamenti aperti presso le banche entrate nel mirino dei giornalisti. Infatti, dopo le ultime vicende riguardanti il fallimento di Banca Etruria, tutti coloro che hanno un mutuo […]
Surroga mutui, condizioni e documenti necessari
La surroga del mutuo si ottiene quando si cambia banca gratuitamente. E’ una possibilità che i clienti hanno per usufruire delle condizioni più favorevoli di un istituto rispetto ad un altro. L’introduzione di questo strumento si deve alla legge Bersani n. 40/2007. Tuttavia è solo nel 2016 che si è registrato un boom di richieste di mutui […]
Sostituzione mutuo più liquidità: preventivi online a confronto
La sostituzione mutuo più liquidità è la soluzione giusta per chi ha un finanziamento in essere e vuole cambiare banca ma deve al contempo richiedere nuovo credito. Abbiamo visto infatti che la surroga, operazione di portabilità veloce e soprattutto gratuita, ha il grosso limite di non permettere al richiedente di ottenere nuovi importi extra. Quando […]
Mutuo surroga più liquidità: come aggiungere un prestito
Il mutuo surroga più liquidità non è di base possibile. Tuttavia attraverso due operazioni distinte si può arrivare a questo risultato. La surroga infatti permette la portabilità del finanziamento per ottenere condizioni più favorevoli sul debito residuo e senza costi aggiuntivi ma ha come limite proprio quello di non poter modificare l’importo dovuto. Cosa può […]
I migliori mutui sostituzione della settimana
Vista la durata a lungo termine di un mutuo, non si esclude che nel corso del tempo un mutuatario possa prendere in considerazione la possibilità di rivedere le condizioni economiche del proprio mutuo e scegliere di affidarsi ad una banca differente per pagare le rate residue. Questo meccanismo si chiama sostituzione, da non confondere con […]
I migliori mutui surroga della settimana
Se hai un mutuo in corso e vuoi cambiare banca, puoi surrogare il tuo mutuo senza costi e spese aggiuntive: potrai così scegliere un mutuo ad un tasso più conveniente, approfittando del calo di Euribor e Eurirs di questo periodo. Surrogare significa infatti trasferire il proprio mutuo presso un’altra banca, in modo da beneficiare di […]
Mutuo surroga: torna la penale sull’estinzione anticipata?
C`è il rischio reale che in Italia venga reintrodotta la penale sull`estinzione anticipata del mutuo, rimossa nel 2007 dal Decreto Bersani. Dovremo aspettare al massimo fino al 21 marzo 2016 per capire quanto questa possibilità sia concreta. Le modifiche introdotte dal Decreto Bersani Il decreto Bersani, approvato nel 2007, aveva alleggerito di molto le […]
