Riscaldamento a pavimento e Ecobonus: una scelta per risparmiare
E’ al vaglio del governo la legge di stabilità 2018 con la quale verrà deciso il prolungamento dell’Ecobonus per il 2018. Certamente saranno agevolate, anche per il prossimo anno, tutte le questioni di riqualificazione energetica: per questo è da prendere in debita considerazione il riscaldamento a pavimento come soluzione per le nostre abitazioni. Vediamo come […]
Quanto si risparmia riducendo il loan to value
Confrontare mutui diversi serve a trovare la soluzione migliore per abbassare la rata. In alcuni casi cambiare i parametri iniziali di ricerca quando si fa la simulazione di un mutuo può aiutare a risparmiare. In questo senso anche l’importo giusto da chiedere è frutto di una serie di valutazioni di compromesso. Sappiamo infatti che le […]
Calcolare il debito residuo di una cessione del quinto: ecco come si fa
Saper calcolare il debito residuo di una cessione del quinto può essere utile per vari motivi, non ultimo nel caso in cui si decidesse di estinguere anticipatamente il debito e si volesse conoscere l’importo esatto che si dovrebbe pagare. Per fare questo calcolo basta conoscere pochi dati, che possono essere richiesti anche alla banca qualora […]
Compromesso con clausola sospensiva mutuo: come funziona
Esiste la possibilità di scrivere un compromesso con clausola sospensiva mutuo, con l’obiettivo di tutelare l’acquirente dall’eventuale insorgere di problematiche legate alla mancata accettazione del mutuo da parte della banca. Vediamo esattamente come funziona e cosa bisogna scrivere nel compromesso per essere maggiormente tutelati. Il contratto preliminare di vendita e la condizione sospensiva Il preliminare […]
Come scaricare la fattura del notaio per mutuo detraibile
Forse non tutti sanno che la gran parte delle spese sostenute all’accensione di un mutuo possono essere detratte in dichiarazione dei redditi. Abbiamo già visto la lista delle spese accessorie, ora vediamo quali di queste può essere portata in detrazione, con un’attenzione particolare alla fattura del notaio per mutuo detraibile. Detrazione delle spese notarili per acquisto […]
Come annullare un rogito notarile: nullità e annullamento
L’acquisto di un immobile prevede varie fasi, che vanno dalla ricerca fino alla compravendita vera e propria, e si conclude con l’atto del rogito. Si tratta di un contratto formale attraverso il quale avviene il trasferimento della proprietà di un bene da un venditore ad un acquirente. Come tutti i contratti quindi può essere dichiarato […]
Mutuo giovani per precari: realtà o miraggio?
Il settore immobiliare è in ripresa, grazie al calo dei prezzi degli immobili e dei tassi di interesse sui mutui. Resta però molto sentito il problema del lavoro precario, che rende più difficoltoso l’accesso al credito da parte dei giovani.Qualcosa è stato fatto per migliorare la loro situazione, ma ancora le banche sono molto restìe […]
Accesso al credito: chi eroga mutui cambializzati?
Esiste una modalità di accesso al credito anche per chi risulta cattivo pagatore oppure non possiede e non vuole aprire un conto corrente: stiamo parlando dei mutui e dei prestiti cambializzati. Si tratta di un tipo di finanziamento rimborsabile attraverso delle cambiali da pagare a scadenza fissa e durata costante. I vantaggi sono molti, ma […]
Chi fa mutui a 40 anni commette un errore?
La durata media di un mutuo si aggira intorno ai 20/25 anni. Chi invece fa mutui fino a 40 anni ha delle buone ragioni per fare questa scelta, e non sono tante le banche che percorrono questa strada. Vediamo allora chi e perchè richiede un mutuo di una durata così lunga e quali banche sono […]
Chi è il mediatore creditizio per il mutuo
Quando ci si approccia all’acquisto di un immobile attraverso la richiesta di un mutuo, ci sono molti aspetti da tenere in considerazione e il rischio di sbagliare e di spendere più del dovuto, è molto alto. E’ per questo che esiste la figura del mediatore creditizio per il mutuo, che aiuta il futuro mutuatario in […]
