Mutui casa in crisi? E intanto le richieste on line raddoppiano
Il mercato delle compravendite sembra essere in crisi per colpa dei mutui? A leggere i giornali sembra proprio di si. Ma qual è la verità? Si tratta di notizie terroristiche oppure ottenere un mutuo a tassi convenienti è sempre possibile? A queste domande sui mutui risponde l`ufficio statistiche di MutuiperlaCasa.com, analizzando i dati sulle richieste […]
Un mutuo su tre concesso da banche estere
Le banche estere operanti in Italia puntano più sui privati, in particolare sulle famiglie, che sulla Pubblica amministrazione. È quanto emerge dal rapporto Aibe (Associazione tra le banche estere in Italia) sul 2011. L`anno scorso, «le minori difficoltà incontrate sul fronte raccolta», ha messo in rilievo l`Aibe, «hanno consentito la crescita della quota di mercato […]
Mutui casa, arrivano nuove regole dall’Europa
Ci sono grandi novità sui mutui casa dall’Europa. Un giro di affari da oltre 6.000 miliardi di Euro. Questo è quanto vale il mercato dei mutui ipotecari nella UE. E per questo la stessa comunità ha stabilito nuove regole proprio sui mutui per le famiglie destinati all’acquisto dalla casa. Il Parlamento Europeo ha iniziato ad […]
Mutui a tasso Fisso ? Adesso è il momento !
La crisi dell`Euro è un grande male per l`economia, ma si sa, non sempre tutti i mali vengono per nuocere. Dall`osservatorio tassi di MutuiperlaCasa.com, ci fanno notare che l`IRS (Interest Rate Swap), che è il parametro utilizzato dalle Banche per calcolare i Mutui a Tassi Fisso, sta letteralmente precipitando. L`ultima rilevazione, relativa alla prima settimana di Giugno 2012, mostra come […]
I rifiuti da parte delle banche sui mutui
Le banche fanno uno strano mestiere. Prestano soldi per farseli restituire guadagnandoci con gli interessi e le spese! Negli ultimi mesi stanno aumentando in maniera vertiginosa i rifiuti delle banche sui mutui casa, quindi c’è da chiedersi: le banche hanno smesso di fare questo mestiere? Analizziamo il fenomeno e cerchiamo di capire se c’è un reale […]
Agenzia Immobiliare
Spesso la casa viene acquistata tramite un agente immobiliare: un professionista che svolge un ruolo chiave e che proprio per la sua esperienza e la sua specializzazione può essere fonte di utili indicazioni e consigli. È quindi indispensabile affidarsi ad un professionista fidato e competente, controllando che risulti regolarmente iscritto al ruolo degli […]
Abusi e Condoni
Un’importante verifica da effettuare prima di acquistare un immobile riguarda la sua regolarità edilizia ed urbanistica: la casa che stai per acquistare deve essere realizzata nel pieno rispetto delle normative vigenti. Nel caso di immobili di nuova costruzione, è opportuno richiedere al costruttore copia della concessione edilizia. Nel caso di immobili già esistenti, inoltre, è […]
Compravendita
Una volta deciso l’acquisto, concordato il prezzo con il venditore ed effettuati i controlli preliminari, si passa alla fase operativa. In teoria, l’unica operazione davvero necessaria è l’atto pubblico di vendita (il cosiddetto “rogito”) stipulato dal notaio, con cui viene concretamente effettuata la compravendita immobiliare. Nella pratica, però, esigenze di vario tipo portano a far […]
COMPROMESSO
Una volta che il venditore ha accettato la proposta di acquisto, si passa alla sottoscrizione in forma scritta del “compromesso”: un contratto preliminare in cui entrambe le parti si impegnano a stipulare entro una certa data l’atto pubblico di compravendita. Questo accordo “intermedio” serve per creare un vincolo giuridico tra venditore ed acquirente in tutti […]
