Quali sono i documenti necessari per accendere un mutuo?
Una volta verificato che esistano le condizioni fondamentali perché il mutuo possa essere concesso, si passa alla presentazione della domanda di mutuo e della relativa documentazione, sulla base della quale la banca deciderà se procedere o meno all’erogazione del prestito. Per quanto gli elementi fondamentali rimangano sostanzialmente immutati è bene ricordare che è consigliabile richiedere […]
Notaio
Per legge, il contratto di mutuo deve essere stipulato nella forma di atto pubblico, davanti a un notaio, che assume il ruolo di garante della regolarità di tutte le condizioni previste dal contratto e che rilascia, al termine di tutte le operazioni necessarie, una copia del relativo atto notarile (l’originale resta invece presso il notaio […]
Accollo
Può accadere e di fatto accade con una certa frequenza che un immobile venga venduto prima del termine del mutuo e che il nuovo acquirente della casa sia interessato a subentrare al precedente proprietario nel suo rapporto con la banca, assumendo gli obblighi derivanti dal residuo del mutuo che resta da pagare. In […]
BNP Paribas taglia lo spread
BNP-Paribas, primario gruppo bancario Francese, presente in Italia con i marchi BNL e Findomestic, lancia da oggi una specifica campagna mirata a consolidare il posizionamento di BNL nel comparto dei mutui per la casa alle famiglie. La campagna prevede uno sconto sia per il tasso fisso che per il variabile dello 0,55% sulle durate fino a 25 anni. Tale sconto […]
Italia : più del 5% di “superproprietari” possiede ben 8 case a testa
In Italia ci sono quasi 60 milioni di immobili, se sommiamo abitazioni, pertinenze e fabbricati non residenziali. il numero corrisponde a quello della popolazione, e la media è, pertanto, di un immobile ciascuno, neonati compresi. ma le medie, si sa, non sempre descrivono la realtà e anche in questo caso le cose non cambiano. Secondo […]
“Imu? No, il problema è il mutuo”. Casa, ecco come orientarsi
“Non saranno i 400 euro di Imu all`anno che una famiglia media dovrà pagare a fermare le compravendite. La tassa di Monti deprimerà il mercato delle seconde case, non quello delle prime”. Parola di Edoardo Merenda amministratore delegato di MutuiperlaCasa.com, società online di intermediazione che accompagna i clienti dalla comparazione delle offerte fino alla stipula […]
Detrazione mutui 2012 dal mod.730
Sono diverse le novità che questanno il modello 730 2012, relativo alla dichiarazione dei redditi 2011, presenta, fra queste la nuova casella per la cedolare secca per i contribuenti che già nell`anno 2011 hanno scelto la tassa piatta per gli affitti abitativi del 21% o del 19% sulle locazioni degli immobili a uso abitativo, il […]
Mutuo, ma quanto mi costi?
Paure e timori riguardo al mutuo che dovete accendere? Ecco la guida Wired per cercare il finanziamento che fa per voi, e risparmiare qualcosa. Caro (letteralmente) mutuo, quanto ci costi? L
I prezzi delle case nel 2012 crolleranno fino al 50%
Allarme del Censis, che prevede una riduzione dei consumi nei 2012 in un modo che non ha precedenti dal dopoguerra. Le famiglie italiane sono al limite della pressione fiscale e le nuove spese, IMU in testa, avrà un`incidenza clamorosa sul mercato immobiliare, con crolli nei prezzi dal 20 al 50%. I consumi delle famiglie non […]
L’Euribor continua a crollare, ma gli spread salgono ancora
Le previsioni sull`andamento dell`indice Euribor sta portando tra l`altro alla preferenza dei potenziali mutuatari verso questo tipo di contratto, che può comunque nascondere diverse insidie sopratutto in un momento che vede solo gli indici a livelli bassi mentre le commissioni applicate sono elevate; i migliori spread che si possono trovare per i mutui variabili non […]
