Affitto casa montagna: dove conviene fare la settimana bianca?
Le vacanze di Natale sono vicine e, per chi vuole trascorrere qualche giorno lontano dalla città, è giunto il momento di prenotare la settimana bianca. Con i nuovi sistemi di prenotazione online attraverso piattaforme studiate appositamente per fornire un servizio comodo e veloce, non solo è possibile prenotare singole stanze o appartamenti interi con facilità […]
Calcolare il debito residuo di una cessione del quinto: ecco come si fa
Saper calcolare il debito residuo di una cessione del quinto può essere utile per vari motivi, non ultimo nel caso in cui si decidesse di estinguere anticipatamente il debito e si volesse conoscere l’importo esatto che si dovrebbe pagare. Per fare questo calcolo basta conoscere pochi dati, che possono essere richiesti anche alla banca qualora […]
Compromesso con clausola sospensiva mutuo: come funziona
Esiste la possibilità di scrivere un compromesso con clausola sospensiva mutuo, con l’obiettivo di tutelare l’acquirente dall’eventuale insorgere di problematiche legate alla mancata accettazione del mutuo da parte della banca. Vediamo esattamente come funziona e cosa bisogna scrivere nel compromesso per essere maggiormente tutelati. Il contratto preliminare di vendita e la condizione sospensiva Il preliminare […]
Come annullare un rogito notarile: nullità e annullamento
L’acquisto di un immobile prevede varie fasi, che vanno dalla ricerca fino alla compravendita vera e propria, e si conclude con l’atto del rogito. Si tratta di un contratto formale attraverso il quale avviene il trasferimento della proprietà di un bene da un venditore ad un acquirente. Come tutti i contratti quindi può essere dichiarato […]
Mutuo giovani per precari: realtà o miraggio?
Il settore immobiliare è in ripresa, grazie al calo dei prezzi degli immobili e dei tassi di interesse sui mutui. Resta però molto sentito il problema del lavoro precario, che rende più difficoltoso l’accesso al credito da parte dei giovani.Qualcosa è stato fatto per migliorare la loro situazione, ma ancora le banche sono molto restìe […]
Chi fa mutui a 40 anni commette un errore?
La durata media di un mutuo si aggira intorno ai 20/25 anni. Chi invece fa mutui fino a 40 anni ha delle buone ragioni per fare questa scelta, e non sono tante le banche che percorrono questa strada. Vediamo allora chi e perchè richiede un mutuo di una durata così lunga e quali banche sono […]
Assicurazione mutuo casa: tipologie e obbligatorietà
Quando si sottoscrive un contratto di mutuo, è molto probabile che la banca proponga di affiancare al prestito un’assicurazione mutuo casa, che possa sostituire il mutuatario nel pagamento delle rate, nei casi in cui quest’ultimo risulti insolvente. Ci sono diversi motivi per cui, nel corso di una vita, ci si possa trovare nella situazione di non […]
Mutuo prima casa 2017: tutte le novità
Nell’ultimo anno è aumentata la richiesta di mutuo da parte dei privati per l’acquisto della prima casa, favorita dalla costante diminuzione dei prezzi degli immobili e da tassi sempre più vantaggiosi. Questo ha portato anche ad un aumento di richiesta dei mutui. Ecco allora una panoramica delle agevolazioni previste per chi richiede un mutuo prima […]
Polizza mutuo: una tutela ad hoc contro gli imprevisti
La polizza mutuo consente di fruire di una garanzia assicurativa aggiuntiva, nella malaugurata ipotesi che il sottoscrittore non risulti più in grado di pagare le rate del mutuo alla banca. Scegliendo di acquistare un immobile, e non avendo a disposizione tutto il denaro necessario, la soluzione ottimale può essere quella di accendere un mutuo, tale […]
Posso richiedere la surroga mutuo seconda casa?
Con la legge 40/2007 meglio conosciuta come Decreto Bersani, la portabilità è tornata in auge, in virtù della sua gratuità. Forse non molti lo sanno ma la legge non prevede differenze tra le tipologie di finanziamento acceso, pertanto è possibile attuare anche la surroga mutuo seconda casa, un bel vantaggio per chi ha stipulato un […]
