Mutuo prima casa: le fasi che precedono l’erogazione e i criteri di scelta
Quando sente parlare tramite passaparola di mutuo prima casa, chi non ha mai richiesto credito alle banche è portato istintivamente a pensare ad una richiesta effettuata e subito evasa. In realtà, il processo è ben più complesso e può richiedere un impegno maggiore rispetto alla ricerca dell’immobile. Non esiste infatti una sola tipologia di mutuo, ma diverse a […]
Mutuo casa, la banca può concedere più dell’80% del valore dell’immobile
Nella maggior parte dei casi l’importo riconosciuto dalle banche per un mutuo casa non supera l’80% del valore dell’immobile (calcolato peraltro sulla base della stima del perito incaricato e non sul valore commerciale). Questo non significa però che, in alcune circostanze particolari e a fronte di determinate garanzie, la banca non possa superare il suddetto […]
Bonus casa 50 e 65%: guida alle detrazioni per ristrutturazione e riqualificazione energetica
Quali sono i bonus casa previsti per il 2016? L’ultima Legge di Stabilità, oltre al bonus mobili (previsto anche ad hoc per le giovani coppie) ha confermato le detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione edilizia. Per tutto l’anno in corso quindi chi effettua lavori di efficientamento energetico sull’immobile avrà diritto al rimborso del 65% […]
Miglior mutuo a tasso fisso: quanto si risparmia con la surroga?
La scelta del miglior mutuo, a tasso fisso o variabile che sia, dipende dal periodo storico e dalla capacità del cliente di confrontare i preventivi online o in banca. Questo secondo aspetto è stato reso senza dubbio più facile dalla diffusione dei siti di comparazione di prezzi. Per quanto riguarda l’andamento del mercato invece è […]
Rogito notaio: come vendere casa estinguendo il mutuo
Il rogito del notaio è un atto fondamentale nelle compravendite immobiliari che serve a tutelare le parti, soprattutto chi compra. L’acquirente infatti, grazie all’intermediazione di un notaio super partes, può avere una garanzia circa lo status dell’immobile e, in particolare, del fatto che sia libero da ipoteche o altri pesi e che rientri nella piena […]
Mutuo cambio casa: la proposta Unicredit
Il mutuo cambio casa è la soluzione pensata per chi ha un immobile da vendere e ha in programma di comprarne un altro. Di norma infatti, per esigenze di liquidità, chi si trova in questa condizione deve prima vendere casa e poi formalizzare l’acquisto della nuova: in questo modo però si rischia di svendere la […]
Mutuo casa uso investimento: perché il 2016 è l’anno delle seconde abitazioni
I primi mesi del 2016 hanno fatto registrare un aumento delle richieste per il mutuo casa delle seconde abitazioni. Le condizioni del mercato infatti appaiono positive per l’acquisto di immobili ad uso investimento. Mutuo seconda casa: gli immobili più richiesti Analizzando più da vicino le richieste di mutuo casa ad uso investimento, è possibile ricavare quali sono […]
I migliori mutui costruzione casa della settimana
Il mutuo per costruzione, detto anche “mutuo di completamento delle costruzioni“, è quella tipologia di mutuo finalizzata all’erogazione di un finanziamento per la costruzione o il completamento di un immobile (escluso l’arredo). Per richiederlo in banca è necessario essere in possesso di un terreno edificabile e del progetto approvato. Vediamo quali sono i migliori mutui […]
5 buoni motivi per comprare casa
Acquistare una nuova casa è una delle decisioni più difficili che si possano prendere nella vita. Significa nella gran parte dei casi indebitarsi per 20 o 30 anni e pagare una rata mensile, che nel caso del tasso variabile, può anche oscillare nel tempo. Eppure ci sono almeno 5 buoni motivi per cui comprare casa, […]
Mercato mutui, MpS prevede crescita e rilancia con Mutuo Benvenuto
Qualcosa sta cambiando nel mondo dei mutui. Da più parti arrivano segnali che è importante cogliere per la ripartenza del settore. Banca Monte dei Paschi di Siena, per esempio, non si è fatta trovare impreparata, e ha lanciato Mutuo Benvenuto, un nuovo prodotto che, come abbiamo anticipato alcuni giorni fa, è stato eletto miglior mutuo di […]
