Mutuo liquidità: come far fronte alle spese impreviste
Il mutuo liquidità è la soluzione ideale per far fronte alle spese impreviste. Purtroppo in questa situazione di crisi economica e occupazionale questo scenario non è affatto raro. Rispetto ai prestiti il mutuo liquidità offre tassi più vantaggiosi perché la banca può contare sulla garanzia immobiliare della casa. Di norma infatti l’importo riconosciuto in questo […]
Mutui Agevolati Giovani Prima Casa: Comprare Casa per un Futuro Stabile
Hai meno di 35 anni e vuoi comprare casa? Puoi contare su mutui agevolati per giovani coppie: ecco come trovare il preventivo migliore I mutui agevolati per giovani coppie servono a dare la possibilità a chi ha meno di 35 anni e non può contare su grossi risparmi o su una posizione lavorativa stabile,di realizzare […]
Mutuo liquidità senza ipoteca: i vantaggi del chirografario
Può una banca concedere un mutuo liquidità senza ipoteca? Tecnicamente esiste questa possibilità anche se è bene verificare se e quando convenga. I cd mutui chirografari sono proprio quelli non sostenuti da garanzia immobiliare. Ma chi può richiederlo e a quali condizioni? Vediamolo insieme più nel dettaglio per fare chiarezza. Mutuo liquidità senza ipoteca: quali […]
Bonus riqualificazione energetica edifici: verso il rimborso immediato?
La Legge di Stabilità 2016 ha confermato, tra gli altri, anche il bonus previsto per la riqualificazione energetica degli edifici per l’anno in corso. Le condizioni sono rimaste invariate, così come i requisiti degli interventi ammessi, le modalità di pagamento e di domanda e l’iter previsto per il rimborso. Per quanto riguarda quest’ultimo aspetto quindi […]
Mutuo acquisto casa 2016: sostegno e agevolazioni per far fronte alle rate
La domanda di mutuo acquisto casa nel 2016 è stata spinta non solo dall’abbassamento dei tassi deciso dalla Banca Centrale Europea ma anche da alcune misure varate dal governo e che mirano ad aiutare le famiglie in difficoltà con il pagamento puntuale della rata. Molto si è detto infatti del decreto mutui che ha introdotto […]
Valore immobile: un Pokemon in casa fa vendere a prezzi più alti?
Il valore di mercato di un immobile, che corrisponde al prezzo di vendita dello stesso (solitamente superiore a quello della perizia bancaria antecedente al mutuo casa), non dipende solo dallo stato dello stabile (internamente ed esternamente) ma anche dai servizi disponibili nelle vicinanze. E questi ultimi, che hanno natura eterogenea, si aggiornano in base alla […]
TASSO FISSO
I mutui a tasso fisso sono, sotto certi aspetti, quelli più semplici: il contratto prevede il pagamento di una rata fissa, che rimane invariata per tutta la durata del prestito. Questa formula offre, da un lato, la certezza della spesa a cui si andrà incontro nei prossimi anni, eliminando i rischi legati all’andamento dei mercati […]
SOSTITUTO D’IMPOSTA
Il sostituto d’imposta, nell’ordinamento italiano, è un soggetto (pubblico o privato) che per legge sostituisce in tutto o in parte il contribuente (cioè il cd. sostituito, ovvero chi pone in essere il presupposto d’imposta) nei rapporti con l’amministrazione finanziaria, trattenendo le imposte dovute dai compensi, salari, pensioni o altri redditi erogati e successivamente versandole allo […]
PERIZIA
La perizia viene richiesta dalla banca prima della stipula del mutuo per avere tutti gli elementi necessari a definire il valore dell’immobile. Solitamente viene commissionate direttamente dalla banca ad una società tecnica specializzata, che gode di una convenzione e che già sa a quali criteri la banca vuole corrisponda la relazione tecnica finale. Una volta […]
FIDEIUSSIONE
La fideiussione bancaria è una forma di garanzia personale, che viene richiesta dal creditore per ottenere la certezza del pagamento del finanziamento. In pratica il creditore chiede al proprio istituto di credito di fare da garante, quindi nel caso in cui non sia più in grado di pagare il proprio debito, interviene la banca a saldare […]
