GARANTE
Ci sono casi in cui la situazione reddituale del mutuatario non è sufficiente per richiedere un mutuo; in questi casi la banca richiede una garanzia accessoria da parte di un soggetto terzo, detto appunto garante o fideiussore. Secondo la definizione del Codice Civile (art. 1936), il fideiussore o garante è quel soggetto che, obbligandosi personalmente verso […]
Calcolo Taeg Mutuo: Come si Legge la Rata | Mutui per la Casa
Che cos’è e come si effettua il calcolo del tasso taeg del mutuo: cosa sapere prima di chiedere un preventivo in banca o online Il costo complessivo di un finanziamento è espresso nel dettaglio dal calcolo taeg mutuo, detto anche ISC (Indicatore Sintetico di Costo). Oggi i siti di comparazione di preventivi online si occupano […]
Mutui casa: cosa sapere sul valore dell’immobile
La concessione dei mutui casa è legata al valore dell’immobile. Il cd loan to value rappresenta in gergo tecnico l’importo che la banca riconosce in relazione al valore della casa offerta in garanzia. Di norma la percentuale massima è dell’80%. Ma il valore dell’immobile conta non solo per la concessione dei mutui casa: è un […]
Mutui prima casa: ecco le città in cui conviene più comprare che stare in affitto
Prosegue a ritmo costante la ripresa della domanda di mutui prima casa. Complici non solo l’abbassamento dei tassi di interesse voluto dalla Bce ma anche, sull’altro versante, i prezzi degli affitti che, soprattutto in alcune città, rendono più conveniente investire in una casa di proprietà. Ecco una panoramica della situazione immobiliare in Italia da nord […]
Mutui liquidità: cosa sapere su importo, durata e tempi di concessione
Non solo finanziamenti per la casa, anche i mutui liquidità hanno spinto la domanda di credito nel primo semestre del 2016. Questi ultimi si pongono a metà tra i mutui fondiari e i prestiti personali. Per capire meglio perché sono così richiesti in questo periodo e quali sono i vantaggi, partiamo da un’analisi di questo strumento. […]
Migliori mutui prima casa: la Brexit spinge il tasso fisso?
Quali sono i migliori mutui prima casa oggi? Come più volte specificato nelle nostre guide di approfondimento, la risposta a questa domanda non dipende solo dalle scelte e le priorità personali ma anche dall’analisi del mercato. Quest’ultima include la considerazione di una serie di fattori esterni di tipo eterogeneo. Ci sono ad esempio accadimenti storici, […]
Conviene acquistare una casa già ristrutturata o da ristrutturare?
Ogni anno migliaia di persone decidono di cambiare abitazione e molteplici possono essere i motivi che spingono una persona a fare questa scelta, come ad esempio per amore o per trasferimento causa lavoro oppure quando si esce dalla casa dei genitori. Quando ciò accade è sempre difficile prendere una decisione che convinca al 100%. La domanda che […]
Simulazione mutui: boom di contratti cointestati
Le richieste di simulazione mutui confermano il trend registrato dalle banche, ovvero il boom di richieste per i contratti cointestati. Questo fenomeno non è casuale e trova una spiegazione sociale in questo preciso contesto storico: l’aumento della domanda di mutui intestati a due persone infatti si può leggere contestualmente alla riforma delle unioni civili. Riforma […]
Calcolo Tasso Mutuo: Scopri il Metodo più Facile | Mutui per la Casa
Il calcolo del tasso mutuo presuppone una formula complessa ma oggi i siti di comparazione lo fanno per te in pochi click: ecco come. Il calcolo del tasso mutuo permette di determinare con esattezza la quota interessi della rata, ovvero quanto in concreto viene trattenuto dalla banca per il godimento del capitale concesso in prestito. […]
Bonus condizionatori 2016: quali rientrano nelle agevolazioni fiscali
Agosto si avvicina e non andrete in vacanza? Il bonus condizionatori 2016 potrebbe rappresentare, concretamente e metaforicamente, una boccata di aria fresca per chi resta in città in estate. Vediamo di che cosa si tratta e come usufruirne. Acquisto condizionatori 2016: ecobonus o bonus mobili? Come noto, la legge di Stabilità 2016 ha prorogato per […]
