Si può ottenere un mutuo integrativo?
E` possibile ottenere un mutuo integrativo avendo già un mutuo in corso? Sono in molti a chiederselo. La risposta è sì. Gli istituti di credito hanno la facoltà di erogare mutui integrativi, in presenza di precedenti iscrizioni ipotecarie, e la somma finanziabile è data dalla differenza tra il valore dell’immobile ( LTV ) e l’ipoteca […]
L’estinzione anticipata del mutuo è possibile?
L’estinzione anticipata di un mutuo è possibile sempre in qualsiasi momento ed è riconosciuta dalla legge. Prima la banca stabiliva una penale a carico del mutuatario per l`estinzione anticipata in relazione all’importo restituito anticipatamente. Oggi per l’estinzione anticipata del mutuo, con legge 40/2007 troviamo tra le principali novità normative introdotte dal Decreto Bersani n. 7/2007 troviamo quella […]
Stress Test mutuo: Parla Paola Viola
Vi siete mai chieste cosa è lo Stess Test del mutuo prima casa? Parla Paola Viola a riguardo. Prima di richiedere un mutuo prima casa e non, è utile eseguire uno Stress Test sulla rata di mutuo prima casa , per calcolare la propria solvibilità, avendo anche un margine per gli imprevisti che possono capitare, che […]
Inghilterra: nuovo mutuo prima casa
In Inghilterra esiste un tipo di mutuo prima casa che consente di trasferire gratis il mutuo, ma in Italia non esiste. In Inghilterra, questo tipo di mutuo prima casa viene chiamato Moving Mortage, traduzione Mutuo Trasferimento. Esso è un prodotto di mutuo prima casa che permette di trasferire le condizioni del mutuo prima casa precedentemente […]
Tasso Bce: rincari mutui per la casa
Con la modifica del tasso Bce, ci saranno dei rincari sui mutui per la casa a tasso variabile e a tasso Bce. Questo aumento del costo del denaro riguarderà più di 2 milioni di famiglie italiane alle prese con mutui per la casa a tasso variabile. Con l aumento del costo del denaro […]
Tasso Bce: Trichet, ufficiale 1,25%
Ora è ufficiale, Trichet ha formalizzato la stretta del tasso Bce. Ora il tasso Bce è passato dall 1% al 1,25%. Trichet e la Bce inoltre, hanno fissato allo 0,5% il tasso Bce di deposito marginale, ovvero il tasso Bce su cui vengono remunerati i depositi overnight delle grandi banche. Invece è stato fissato al 2% […]
Cos’ è il Piano di Ammortamento del mutuo?
Il piano di ammortamento è la restituzione graduale del mutuo attraverso il pagamento delle rate. Nel contratto di mutuo viene scritto esattamente l`importo del mutuo, il termine entro cui il mutuo deve essere pagato, il tasso applicato e la scadenze delle rate. In base a questi elementi si calcolano le rate di rimborso comprensive di […]
Ltv, Loan To Value, Valore immobile. Cosa sono?
Ltv o Loan To Value, è il rapporto tra la somma richiesta di un mutuo e il valore immobile che si deve acquistare. Le banche adattano i loro tassi in base all` Ltv o Loan To Value, più la somma richiesta sarà inferiore, inferiore sarà il tasso applicato. Se l’Ltv o Loan To Value è basso, […]
Aumento tasso Bce
E` oggi la riunione per l` aumento tasso Bce da parte della Bce. Il denaro costerà di più e le tasche degli italiani che hanno mutui aperti saranno più leggere. Da settimane la Bce ha avvertito che intende reagire all inflazione, collegata con gli aumenti del petrolio, aumentando il tasso Bce di uno […]
Rata mutuo: decisione tasso Bce
Se le previsioni sulla riunione della Bce saranno esatte, ci sarà un amendo della rata mutuo prima casa, il tasso Bce non sarà più all 1%. Il tasso Bce era rimasto stabile da aprile 2009 all` 1%, ma aumenterà probabilmente all 1,25%. Questo cambiamento cosa porterà a chi paga la rata mutuo prima […]
