L’estinzione anticipata di un mutuo è possibile sempre in qualsiasi momento ed è riconosciuta dalla legge.
Prima la banca stabiliva una penale a carico del mutuatario per l`estinzione anticipata in relazione all’importo restituito anticipatamente.
Oggi per l’estinzione anticipata del mutuo, con legge 40/2007 troviamo tra le principali novità normative introdotte dal Decreto Bersani n. 7/2007 troviamo quella che prevede l’eliminazione delle penali applicate all’estinzione anticipata dei contratti di mutuo stipulati per l’acquisto di prima casa a partire dal 2 febbraio 2007 (Art. 7).
Mentre per l`estinzione anticipata del mutuo antecedente alla legge, le penali sono state ridotte grazie ad un accordo con l’Associazione Bancaria Italiana.
Infine, sono dichiarate nulle eventuali clausole contrattuali per l`estinzione anticipata del mutuo che prevedono questo tipo di onere.
