Mutui per la casa: tasso fisso sale
Al contrario dei mutui per la casa a tasso variabile che è salito alle stelle, il tasso fisso continua a difendersi bene. Si difendono i mutui per la casa a tasso fisso ad eccezione di quello a 15 anni che aumenta di ¼ di punto percentuale. Se vogliamo acquistare un immobile da 200.000 […]
Quali sono le spese del mutuo?
Stipulare un mutuo comporta una serie di spese, infatti non sono limitate solo agli interessi sul’importo erogato. Ecco l` elenco delle spese mutuo accessorie: Spese mutuo istruttoria pratica: l`istruttoria è la fase in cui la Banca analizza la situazione reddituale del cliente, compie tutti gli atti necessari a stabilire se il mutuo venga erogato o meno. Il […]
Cos’è il contratto di mutuo per la casa?
«Il mutuo è il contratto col quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità», come recita l’articolo 1813 del codice civile. Quando il mutuo viene richiesto ad una banca, a un istituto di credito o […]
Mercato immobiliare: casa di qualità
Per aver successo nel mercato immobiliare serve che la casa abbia la qualità. L`osservatorio sul mercato immobiliare diffuso ieri da Nomisma, indica che il tasso annuo delle compravendite della casa in Italia ha registrato un calo del 3,4% nell ultima parte del 2010. I primi due trimestri sono stati di crescita, con tassi […]
Cos’è il tasso di usura nei mutui per la casa?
Gli interessi sono condizionati da un limite chiamato “tasso di usura”. Ovvero quando qualcuno conferisce del denaro in forma di prestito o mutuo ad un tasso di interesse al di sopra della una soglia stabilita, portando il debitore oltre la propria capacità di rimborso, per indurlo così a compiere azioni illegali. Il Ministero del Tesoro rileva […]
Boom mercato immobiliare: Casa a Londra
Nuova ripresa del mercato immobiliare, la casa all` estero è la più gettonata, soprattutto Londra. Le ultime vicende accadute in Libia e nel Nord Africa hanno incentivato la Relocation delle ricche famiglie arabe, che cercano casa in luoghi sicuri in cui investire i loro patrimoni, ma anche sistemare la propria famiglia. Giancarlo Bracco, […]
Tasso Bce: Aumento rata mutuo
La decisione della Bce sull aumento del costo del denaro, influenzerà i costi dei mutui per la casa degli italiani, con la rata mutuo più alta. Però la Bce rassicura, non sarà negativo questo aumento della rata e del tasso Bce, perchè tutto questo favorirà la ripresa economica. Le previsioni fatte nei giorni […]
Bancarotta fraudolenta nell’ edilizia: Raffaele Di Mario arrestato
Mondo dell’edilizia sconvolto per bancarotta fraudolenta e per l’arresto dell’imprenditore Raffaele Di Mario. Un crac imprevisto nell’edilizia, nonostante ci fossero plusvalenze da milioni di euro, che fa rimanere a casa senza lavoro, più di mille operai, da un momento ad un altro e un arresto per bancarotta fraudolenta. E’ stato arrestato, giovedì 7 Aprile, l’imprenditore edile Raffaele Di Mario […]
Si può ottenere un mutuo integrativo?
E` possibile ottenere un mutuo integrativo avendo già un mutuo in corso? Sono in molti a chiederselo. La risposta è sì. Gli istituti di credito hanno la facoltà di erogare mutui integrativi, in presenza di precedenti iscrizioni ipotecarie, e la somma finanziabile è data dalla differenza tra il valore dell’immobile ( LTV ) e l’ipoteca […]
L’estinzione anticipata del mutuo è possibile?
L’estinzione anticipata di un mutuo è possibile sempre in qualsiasi momento ed è riconosciuta dalla legge. Prima la banca stabiliva una penale a carico del mutuatario per l`estinzione anticipata in relazione all’importo restituito anticipatamente. Oggi per l’estinzione anticipata del mutuo, con legge 40/2007 troviamo tra le principali novità normative introdotte dal Decreto Bersani n. 7/2007 troviamo quella […]
