Banca d’ Italia: analisi sul mutuo 2010
La Banca d Italia ha effettuato un` analisi sull` andamento che ha avuto il mutuo per la casa nel 2010. La Banca d` Italia, nel Bollettino mensile del mese di aprile evidenzia che nel 2010, la redditività bancaria è stata simile a quella del 2009, che il margine di interesse è stato del -7% […]
Novità: Mutuo flessibile costruzione casa
Ora con il mutuo flessibile potrete effettuare opere di costruzione casa e avere diversi vantaggi. Il Mutuo Flessibile per costruzione prima casa è un mutuo ipotecario che la banca ha messo a disposizione per permettere al mutuatario di poter effettuare la costruzione della prima casa con la restituzione dellimporto finanziato nel medio e lungo periodo, tranne nel caso di […]
Cos’è il piano di ammortamento alla francese?
Il piano di ammortamento più utilizzato da banche e società finanziarie è l’ammortamento alla francese. L’ammortamento alla francese prevede che il capitale finanziato rientri più lentamente e di conseguenza gli interessi totali da rimborsare saranno maggiori rispetto ad un piano di ammortamento all’italiana. Nel piano di ammortamento alla francese la quota di interessi prevale nella […]
Italia: mutuo piu’ caro
In Italia si spende di più per costi bancari relativi ad un mutuo e al credito al consumo. Lo rivelano le associazioni dei consumatori Adusbef e Federconsumatori che, effettuando una ricerca, hanno constatato che in Italia si pagano più spese relative al mutuo. La differenza tra i tassi applicati dalle banche e quelli europei […]
Cos’è il tasso variabile con CAP?
Il tasso variabile con CAP è un mutuo che ha una soglia massima che il tasso d` interesse non può superare. La soglia del tasso variabile cap, è una soglia che l`interesse non può superare nel caso ci siano forti oscillazioni del tasso Euribor. Il cap garantisce da un lato la convenienza del tasso variabile,inoltre […]
Cos’è il mutuo?
Il mutuo è un contratto reale e tipico. Mutuo è il termine giuridico che indica una qualsiasi forma di prestito, sia di piccola entità, sia nel caso in cui si vada in banca a chiedere del denaro per acquistare un immobile. Nel mutuo, sono due i soggetti principali: una parte, detta mutuante, consegna allaltra, detta mutuataria, una determinata […]
Mutuo ristrutturazione casa: anche con tasso Bce
Il mutuo ristrutturazione casa a tasso Bce è un prodotto di mutuo ipotecario con il fine di poter ristrutturare la propria casa. Il rimborso dell importo del mutuo ristrutturazione casa tasso Bce si effettuta con rate mensili, attraverso un piano di ammortamento a lungo termine. Il vantaggio del mutuo ristrutturazione casa tasso Bce è dato dal suo […]
Mutuo prima casa: detrazioni fiscali
Una particolarità del mutuo prima casa da non trascurare è la possibilità di avere detrazioni fiscali. Le detrazioni fiscali si possono attuare con un riferimento particolare al mutuo prima casa, con una detrazione Irpef sino al 19% degli interessi passivi, oneri accessori e quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione. Questo provvedimento […]
Quali documenti sono necessari per il mutuo?
I documenti necessari per poter richiedere un mutuo, a seconda delle categorie, sono: Lavoratori Dipendenti: dichiarazione del datore di lavoro dell’anzianità di servizio del dipendente; originale dell’ultimo cedolino dello stipendio e copia del modello cud (in alternativa copia del mod.730 o “unico”). Lavoratori Autonomi e Liberi Professionisti: copie del modello “unico” (ex. modello 740); estratto […]
Cos’è il Preammortamento del mutuo?
Il Preammortamento è un periodo del piano di ammortamento che prevede il pagamento di rate composte dalla sola quota interessi. L’unico vantaggio è quello di pagare rate iniziali più basse, a fronte però di costi finali più elevati. Quando il preammortamento è usato per ragioni tecniche di allineamento delle scadenze, si parla di preammortamento tecnico. Vi […]
