Cos’è il contratto di mutuo per la casa?
«Il mutuo è il contratto col quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità», come recita l’articolo 1813 del codice civile. Quando il mutuo viene richiesto ad una banca, a un istituto di credito o […]
Mercato immobiliare: casa di qualità
Per aver successo nel mercato immobiliare serve che la casa abbia la qualità. L`osservatorio sul mercato immobiliare diffuso ieri da Nomisma, indica che il tasso annuo delle compravendite della casa in Italia ha registrato un calo del 3,4% nell ultima parte del 2010. I primi due trimestri sono stati di crescita, con tassi […]
Cos’è il tasso di usura nei mutui per la casa?
Gli interessi sono condizionati da un limite chiamato “tasso di usura”. Ovvero quando qualcuno conferisce del denaro in forma di prestito o mutuo ad un tasso di interesse al di sopra della una soglia stabilita, portando il debitore oltre la propria capacità di rimborso, per indurlo così a compiere azioni illegali. Il Ministero del Tesoro rileva […]
Boom mercato immobiliare: Casa a Londra
Nuova ripresa del mercato immobiliare, la casa all` estero è la più gettonata, soprattutto Londra. Le ultime vicende accadute in Libia e nel Nord Africa hanno incentivato la Relocation delle ricche famiglie arabe, che cercano casa in luoghi sicuri in cui investire i loro patrimoni, ma anche sistemare la propria famiglia. Giancarlo Bracco, […]
Tasso Bce: Aumento rata mutuo
La decisione della Bce sull aumento del costo del denaro, influenzerà i costi dei mutui per la casa degli italiani, con la rata mutuo più alta. Però la Bce rassicura, non sarà negativo questo aumento della rata e del tasso Bce, perchè tutto questo favorirà la ripresa economica. Le previsioni fatte nei giorni […]
Bancarotta fraudolenta nell’ edilizia: Raffaele Di Mario arrestato
Mondo dell’edilizia sconvolto per bancarotta fraudolenta e per l’arresto dell’imprenditore Raffaele Di Mario. Un crac imprevisto nell’edilizia, nonostante ci fossero plusvalenze da milioni di euro, che fa rimanere a casa senza lavoro, più di mille operai, da un momento ad un altro e un arresto per bancarotta fraudolenta. E’ stato arrestato, giovedì 7 Aprile, l’imprenditore edile Raffaele Di Mario […]
Si può ottenere un mutuo integrativo?
E` possibile ottenere un mutuo integrativo avendo già un mutuo in corso? Sono in molti a chiederselo. La risposta è sì. Gli istituti di credito hanno la facoltà di erogare mutui integrativi, in presenza di precedenti iscrizioni ipotecarie, e la somma finanziabile è data dalla differenza tra il valore dell’immobile ( LTV ) e l’ipoteca […]
L’estinzione anticipata del mutuo è possibile?
L’estinzione anticipata di un mutuo è possibile sempre in qualsiasi momento ed è riconosciuta dalla legge. Prima la banca stabiliva una penale a carico del mutuatario per l`estinzione anticipata in relazione all’importo restituito anticipatamente. Oggi per l’estinzione anticipata del mutuo, con legge 40/2007 troviamo tra le principali novità normative introdotte dal Decreto Bersani n. 7/2007 troviamo quella […]
Stress Test mutuo: Parla Paola Viola
Vi siete mai chieste cosa è lo Stess Test del mutuo prima casa? Parla Paola Viola a riguardo. Prima di richiedere un mutuo prima casa e non, è utile eseguire uno Stress Test sulla rata di mutuo prima casa , per calcolare la propria solvibilità, avendo anche un margine per gli imprevisti che possono capitare, che […]
Inghilterra: nuovo mutuo prima casa
In Inghilterra esiste un tipo di mutuo prima casa che consente di trasferire gratis il mutuo, ma in Italia non esiste. In Inghilterra, questo tipo di mutuo prima casa viene chiamato Moving Mortage, traduzione Mutuo Trasferimento. Esso è un prodotto di mutuo prima casa che permette di trasferire le condizioni del mutuo prima casa precedentemente […]
