Mutui anti-crisi, istruzioni per l’uso
Oramai è certo. Siamo in crisi. Il mercato finanziario stenta a riprendersi nonostante il costo del denaro sia ai minimi da sempre. Il numero delle compravendite immobiliari arriverà nel 2012 forse a 400mila unità, quasi la metà di 3 anni fa che sfiorava quota 800mila. Di conseguenza scendono anche i prezzi delle case. Quale migliore […]
PLUSVALENZA
La plusvalenza è l’incremento di valore del bene immobiliare nel periodo che intercorre tra la data di acquisto e quello di vendita. E’ solitamente calcolato come differenza tra il prezzo di vendita e il prezzo di acquisto della casa. In ambito immobiliare la plusvalenza è disciplinato dal D.P.R. n.917/1986. E’ applicata in caso di cessione […]
Se io vendo un appartamento acquistato come prima casa prima dei 5 anni , devo pagare la plusvalenza?
La plusvalenza prima casa è il guadagno che si realizza quando si realizza un valore positivo come differenza tra il corrispettivo percepito dalla vendita dell`immobile e il prezzo di acquisto dello stesso o il suo costo di produzione. La cessione a titolo oneroso di un immobile è considerato ai fini fiscali nella categoria “redditi diversi” […]
BNL Bnp Paribas lancia la campagna “Diamo Credito al 2013”
Dal 22 Novembre al 15 Febbraio 2013. Queste sono le date di validità della nuova promozione BNL “Diamo Credito al 2013“. Il prestigioso gruppo Francese Pnp-Paribas, proprietario della Banca Nazionale del Lavoro conosciuta con il marchio “BNL”, ha deciso di investire sull`Italia e nel settore dei mutui casa. La campagna prevederà una drastica riduzione degli […]
Dove conviene investire? Gli immobili tengono sempre!
Lindagine Censis della Domanda Immobiliare uscita questo mese di Novembre 2012 ha svelato un quadro abbastanza nitido su quelle che sono le intenzioni degli italiani. A prescindere dalle attuali aspettative del mercato immobiliare stimate in base alle intenzioni di acquisto dichiarate, lacquisto della casa sembra essere ancora la scelta numero uno. Nonostante il settore ormai […]
Mutui: il mercato crolla del 50%, mentre i mutui online crescono!
Semplificazione, imparzialità, trasparenza, diversificazione e risparmio. Questi sono gli elementi vincenti che hanno determinato la crescita del canale dei mutui online. Infatti, se i mutui richiesti in banca sono diminuiti nel 2012 del 50% circa, quelli distribuiti attraverso il canale online sono invece aumentati del 25%, rappresentando oggi il 6% del totale, per un controvalore […]
Bankitalia. I mutui non sono un problema
I mutui alle famiglie non sono un problema! Ecco cosa emerge nel Rapporto sulla stabilita finanziaria di Novembre 2012 di Banca d`Italia. Se il sistema bancario italiano soffre per il trend del mercato immobiliare, la colpa non è dei mutui per la casa. Secondo il rapporto sulla stabilità finanziaria di bankitalia, infatti, i rischi connessi […]
C’era una volta il mutuo per Ristrutturazione
Il mutuo per ristrutturazione, in Italia è un prodotto poco richiesto e ancor meno conosciuto. Basta pensare che con un patrimonio immobiliare così vetusto, circa il 70% della case hanno più di 30 anni, su 100 richieste di mutuo, la motivazione ristrutturazione incide solo per un 6 %. Eppure liter istruttorio è identico ad un […]
Il tracollo del sistema creditizio: reggono solo i mutui
A livello europeo, negli ultimi mesi, il trend dei prestiti è diminuito ulteriormente. Nel bollettino mensile di ottobre della BCE è del -0,8% per cento dato ulteriormente peggiorativo rispetto al -0,4% in luglio. Al contrario, il dato sullo stesso periodo solo per i mutui casa è rimasto pressocchè positivo dallo 0,3 al 0,2%, dato che appare […]
