Piano di ammortamento alla francese: cos’è e come si calcola?
Con piano di ammortamento ci si riferisce al piano dettagliato di rimborso del capitale prestato, calcolato rata per rata, maggiorato degli interessi.
Calcolo rata massima mutuo: uno stipendio basta?
Il calcolo della rata massima mutuo sullo stipendio è di per sé piuttosto semplice. Di seguito riporteremo la formula semplificata utilizzata dalle banche per determinare la spesa mensile massima sostenibile per il finanziamento dell’immobile; la formula verrà poi completata in base alle singole necessità di ogni mutuatario. Eccone alcune. Dallo stipendio alla rata massima mutuo […]
Calcolo rata mutuo tasso variabile: quando si può chiedere il rimborso della clausola floor
Il calcolo rata mutuo tasso variabile è, per natura, più aleatorio di quello dei mutui a tasso fisso. Vediamo quali elementi base bisogna considerare e di quali clausole occorre tener conto per una stima che sia veramente attendibile. Calcolo rata mutuo tasso variabile: come si determinano gli interessi Sebbene i risparmiatori italiani siano più propensi […]
Calcolo rata mutuo prima casa: quanto incide l’ubicazione dell’immobile
Il calcolo rata mutuo prima casa dipende da diversi fattori: tra questi non tutti dipendono dalla capacità del cliente di destreggiarsi tra i preventivi e trovare il mutuo migliore. Pensiamo ad esempio all’ubicazione dell’immobile oggetto della compravendita: anche la geografia conta. Calcolo rata mutuo prima casa: la mappa dei finanziamenti Da questo punto di vista […]
Rata mutuo, quanto mi costi? Ecco chi paga di più
Quanto pesa la rata mutuo sul bilancio mensile? Dipende ovviamente dal tipo di contratto (importo richiesto, tasso di interesse, durata del finanziamento etc) ma anche da fattori esterni come la posizione geografica. Se il mutuo viene acceso per comprare casa ad esempio, è intuitivo che i prezzi medi del mercato immobiliare della provincia incideranno sulla […]
Calcolo rata mutuo online: come farlo in base al tipo di finanziamento
Il calcolo rata mutuo online è oggi un’operazione resa estremamente facile grazie ai programmi di calcolo dei siti simulatori che mettono a confronto più preventivi. Questo ha agevolato le cose per i potenziali clienti: calcolare il “peso” del debito sul budget mensile è infatti un passo fondamentale prima della scelta per evitare di fare il […]
Calcola mutui on line: cos’è il floor nei preventivi a tasso variabile
Chi calcola mutui on line, spesso si ferma alla differenza tra ammortamento fisso e variabile, senza approfondire i singoli tassi legati ad una o all’altra formula. Invece, soprattutto nel secondo caso, sarebbe opportuno essere informati su tasso floor e cap per evitare gli effetti delle oscillazioni del mercato. Se qualche cliente o potenziale tale, che […]
Calcolo rata mutuo online: gli step per aggiudicarsi il preventivo migliore
Grazie ai siti di comparazione prestiti e finanziamenti, trovare il preventivo migliore sulla base del calcolo della rata del mutuo online, è un’operazione relativamente facile e veloce. E’ innegabile comunque che la scelta del mutuo non va mai presa sotto gamba: anche se oggi ci sono forme di tutela come il Fondo Garanzia per la […]
Mutui: il mercato crolla del 50%, mentre i mutui online crescono!
Semplificazione, imparzialità, trasparenza, diversificazione e risparmio. Questi sono gli elementi vincenti che hanno determinato la crescita del canale dei mutui online. Infatti, se i mutui richiesti in banca sono diminuiti nel 2012 del 50% circa, quelli distribuiti attraverso il canale online sono invece aumentati del 25%, rappresentando oggi il 6% del totale, per un controvalore […]
E’ il momento giusto per comprare casa.
La crisi, oltre ad avere gli effetti negativi di cui sente parlare ovunque tutti i giorni ha anche un effetto positivo: i prezzi del mattone si stanno abbassando in tutta Italia (ovviamente con le dovute variazioni dovute alle zone ed alle città) e la tendenza generale per il prezzo del mattone è al ribasso (e […]
