Come funziona il Mutuo a tasso variabile ?
Il mutuo a tasso variabile è un finanziamento ipotecario erogato da un Istituto di Credito, o un Intermediario Finanziario con un rimborso a lunga scadenza (min.5 anni) a rate variabili. La variabilità delle rate è dovuta dal fatto che gli interessi vengono calcolati con cadenze mensili, trimestrali o semestrali sommando l`euribor, rispettivamente a 1 mese, […]
Tassi mutui, l’Euribor cresce ancora ai massimi da due anni
Continua la corsa dei tassi sui mutui, con lEuribor a tre mesi è infatti salire a quota 1,42 punti percentuali, per una soglia che non era stata riscontrata dal mese di marzo del 2009. Grosso modo simile landamento delle scadenze inferiori (a un mese) e superiori (a sei mesi) che continuano a subire apprezzamenti costanti. Leffetto immediato […]
Morosità mutui, in Spagna cambiano le norme
Dalla Spagna arriva una ventata di novità per quanto concerne le norme in tema di morosità mutui. Probabilmente influenzato dallondata di proteste del movimento dei c.d. indignados, il governo Zapatero ha annunciato di aver introdotto alcune integrazioni alla normativa previgente, in particolar modo ampliando la forbice di reddito che non può essere sottoposta a prelevamento obbligatorio da parte […]
I Costi del mutuo si possono ridurre
Nel caso di un Mutuo Casa di 150mila euro in 25 anni, si può risparmiare 7mila euro ! I costi occessori, tra quelli trasparenti e quelli occulti, possono incidere fino al 10% del capitale riciesto in prestito. Come si evince dalla tabella, si possono risparmiare fino a 7mila euro su un mutuo di 150mila euro. […]
Crif, nel 2011 le richieste di mutui non tradizionali crescono dell’ 18,6%
Nel 2010 sono tornate a crescere le erogazioni di mutui per la casa (+8,7%), invertendo la contrazione in atto dal 2007. Si conferma inoltre la preferenza delle famiglie italiane per il tasso variabile, stimolata anche dai bassi tassi di riferimento e dalle formule di protezione per il cliente contro eventuali innalzamenti dei tassi di interesse, […]
Mutui, niente accertamento sull’estinzione anticipata nello Spesometro
Mutui : qui di seguito alcune domande & risposte sul prossimo Spesometro relativamente ai Mutui per la Casa. Come molti sanno, da quest`anno, lo Stato Italiano introdurrà una grande novità dal punto di vista fiscale ed economico: lo spesometro. Questo al fine di monitorare meglio l`evasione fiscale e le entrate dei cittadini e, per ogni acquisto superiore a 3600 Euro, infatti, sarà obbligatorio fornire al […]
Abi, tassi sui mutui per la casa
I tassi sui mutui per la casa per l’acquisto degli immobili stanno salendo. L’ultimo bollettino dell’Abi nel mese di Maggio è salito a 3,08%, dal 3,04% di Aprile e 2,54% di Marzo. L’aumento però è ancora distante dai livelli di Maggio 2009 (4,06%) e di quello del 2008 (5,66%). L’Abi e le associazioni dei consumatori hanno dichiarato che da […]
Istat: situazione mutui e mercato immobiliare
E stato pubblicato un report dall Istat sui mutui e sul mercato immobiliare italiano. Il nostro mercato immobiliare ha ancora i segni della crisi economica della fine dell anno scorso, con una conseguente diminuzione delle compravendite di immobili nel mercato immobiliare che varia dall 1,3% all 8% in confronto a quello che si è […]
Decreto sviluppo, modifiche sulla rinegoziazione mutuo
Sono state apportate delle modifiche per quanto riguarda la rinegoziazione del mutuo nel decreto sviluppo. Prima per poter fare la rinegoziazione grazie al decreto sviluppo, il mutuo originario non doveva superare i 150.000 euro, la richiesta deve arrivare da famiglie che abbiano una dichiarazione Isee non superiore a 30.000 euro e non abbiano avuto […]
Cosa accade se il mutuo non viene approvato?
La banca prima di concedere il mutuo, valuta la capacità di rimborso e la puntualità nel pagamento della rata del mutuo. I criteri di valutazione per la concessione del mutuo variano a seconda della banca. In ogni caso, la banca verifica che l’importo della rata del mutuo non sia superiore ad un terzo del reddito, inoltre le banche […]
