Mutuo: come calcolare durata e importo ideali
La determinazione dell’importo e della durata del finanziamento sono i due parametri principali e fondamentali per la scelta del mutuo. La soluzione però è sempre quella di determinare la rata ideale da pagare.
Fideiussione: attenzione ai genitori che fanno da garante
Il ruolo del fideiussore (o garante) è spesso ricoperto dai genitori i quali però tendono ad assumersi questo onere con eccessiva leggerezza, senza valutare bene le ripercussioni che potrebbe avere tale scelta sulle proprie vite.
Compromesso con clausola sospensiva mutuo: come funziona
Esiste la possibilità di scrivere un compromesso con clausola sospensiva mutuo, con l’obiettivo di tutelare l’acquirente dall’eventuale insorgere di problematiche legate alla mancata accettazione del mutuo da parte della banca. Vediamo esattamente come funziona e cosa bisogna scrivere nel compromesso per essere maggiormente tutelati. Il contratto preliminare di vendita e la condizione sospensiva Il preliminare […]
Chi è il mediatore creditizio per il mutuo
Quando ci si approccia all’acquisto di un immobile attraverso la richiesta di un mutuo, ci sono molti aspetti da tenere in considerazione e il rischio di sbagliare e di spendere più del dovuto, è molto alto. E’ per questo che esiste la figura del mediatore creditizio per il mutuo, che aiuta il futuro mutuatario in […]
Come richiedere un mutuo per giovani con contratto a tempo determinato
Prima di concedere un mutuo, le banche richiedono una serie di garanzie, tra queste anche la busta paga per vedere se il cliente ha un contratto di lavoro stabile o precario. Fino a qualche anno fa infatti, solo chi aveva un contratto a tempo indeterminato poteva chiedere un mutuo. Negli ultimi anni però la situazione […]
Mutuo fondiario e mutuo ipotecario: analogie e differenze
Quando ci si accinge a richiedere un mutuo, è molto importante essere informati sulle caratteristiche che deve avere. La prima fondamentale nozione da conoscere è se si sta richiedendo un mutuo fondiario o ipotecario. Vediamo allora cosa sono e qual è la differenza tra loro. Caratteristiche del mutuo fondiario Il mutuo fondiario è una sotto-categoria […]
Come richiedere un mutuo per un terreno edificabile
L’acquisto di un terreno edificabile comporta un iter burocratico differente e più complesso rispetto al caso in cui si intende comprare un terreno agricolo: infatti, la possibilità di accendere un mutuo per l’acquisto di un lotto di terra da edificare implica necessariamente che, all’atto, sia già presente un progetto di costruzione da parte dell’acquirente; solo […]
Come richiedere un mutuo prima casa con residenza all’estero
La necessità di richiedere un mutuo per l’acquisto di una prima casa in Italia da parte di cittadini con residenza all’estero comporta l’affrontare un iter burocratico differente da quello solito, ma comunque molto semplice. Cerchiamo qui di seguito di fornire le informazioni necessarie a coloro che si apprestano a richiedere un finanziamento per una prima […]
Mutuatario ideale: identikit e caratteristiche
Da una recente indagine del’Ufficio Studi Tecnocasa emerge qual è il profilo del mutuatario ideale, ossia colui al quale le banche più facilmente erogano un mutuo, almeno secondo le stime sui mutui erogati nel corso del 2016. Vediamo dunque quali sono le tre caratteristiche principali che accomunano i cittadini alle prese con il pagamento di […]
Donazione casa: come ottenere il mutuo
Mutuo donazione casa: quando è possibile ricevere questo tipo di finanziamento? A stabilire termini e requisiti è la sentenza n. 228 del 24/02/2011 del Tribunale di Mantova. Vediamo nel dettaglio di cosa si tratta. Mutuo donazione casa: come fare? Spesso la banca non concede un mutuo se l’immobile su cui grava la relativa ipoteca è […]
