Acquista la prima casa con il Mutuo a Tasso Fisso Rinegoziabile
In caso di dubbio tra il fisso e il variabile, la possibilità è quella di usufruire il mutuo a tasso fisso rinegoziabile. Con il muto a tasso fisso rinegoziabile di Woolwich si ha la certezza di avere una rata che rimane invariata per i primi 5 anni, ponendo al riparo il cliente dalle oscillazioni del […]
Lo spread sui mutui per la casa
Lo Spread è quella percentuale che le banche aggiungono al tasso del mutuo per ottenere un ricavo. La banca acquista il denaro ad un determinato prezzo, successivamente lo rivende maggiorato dello spread, ovvero un margine di guadagno. Negli scambi tra le banche, il denaro viene quotato con un indice che viene chiamato tasso Euribor, rilevato […]
Detrazioni fiscali mutui per la casa a rischio nel 2012?
Tagli alle detrazioni degli interessi passivi sui mutui si annunciano nella nuova manovra finanziaria. Era già prevista una detrazione del 5% nel 2013 e del 20% nel 2014 ma la richiesta di pareggio di bilancio nel 2013 e di abbattere il debito pubblico fatta allItalia dalla BCE portato allanticipazione delle misure. Quindi, diminuizione della detrazione […]
Mutui a tasso fisso verso i minimi storici, variabili economicissimi
Settembre 2011 vede il tasso fisso ancora finanziariamente favorevole per la stipula di un mutuo. Sul mercato ci sono istituti (quelli che non hanno operato un innalzamento degli spread come invece molte banche hanno fatto a partire da settembre portando in media lo spread all`1,5% sul fisso e all`1,4% sulle offerte a tasso variabile) che […]
Mutui: stop alle perizie facili. Per le banche vale la politica del rigore
Le banche hanno scelto la linea intransigente: prima di concedere un mutuo occorre infatti una perizia più severa rispetto al passato. La crisi ha infatti spinto gli istituti di credito a essere più rigorosi nella valutazione sul valore degli immobili necessaria per determinare poi il valore del mutuo : così se prima gli […]
La BCE non tocca i tassi, il rialzo è lontano
L`inflazione, secondo Trichet, resterà ferma “intorno al 2%” fino a fine anno per poi scendere nel 2012. In pratica la Bce ha ribilanciato il rischio di recessione (più alto) e di inflazione (più basso). Il presidente della Banca Centrale ha anche sottolineato che la politica monetaria “resta accomodante e i tassi di interesse bassi”. Cambia […]
Surroga del mutuo, un’utopia tutta italiana
La surroga è senza dubbio unoperazione vantaggiosa per chi stipula un mutuo, peccato che nel nostro paese stia diventando sempre più unutopia: non è un caso, infatti, che le banche italiane stiano quasi cercando di stroncare il fenomeno, a tutto svantaggio dei clienti, abituati a ottimizzare il proprio contratto con questa soluzione. Ecco, laggettivo […]
Mutui : la crisi ha rilanciato il tasso fisso
A volte le occasioni ritornano. E cosi` chi un anno fa non fosse riuscito ad acchiappare al volo i mutui con un tasso fisso attorno al 4% allora disponibili, adesso puo` riprovarci. A favorire la mossa, scrive Milano Finanza, il riacutizzarsi della crisi economica, non certo una buona notizia, che pero` riserva qualche risvolto […]
Mutui a Tasso Fisso: agganciati all’IRS 5 oggi convengono più del 20%
I Mutui per la casa, la ristrutturazione e la sostituzione con un piano di rimborso a tasso fisso, come si può vedere dalle offerte online e in agenzia, hanno beneficiato negli ultimi mesi del crollo dell` IRS (Interest rate swap) al cui parametro sono legati, maggiorati dello spread %. Da oltre un mese molti intermediari […]
