E il momento giusto per comprare casa? Opinione di Immobiliare.it
“Il mercato immobiliare vive un momento particolare, ma non mancano le possibilità di investimento”. E` il parere di Guido Lodigiani, direttore di Immobiliare.it. ” Se si dispone di una buona base economica, comprare casa oggi conviene”, anche se raramente le banche oggi concedono un mutuo che copra oltre il 60% del valore dell`immobile”. Gli investimenti […]
Ecco perché i mutui calano del 42%
Il dato ormai a tutti noto é che le nuove erogazioni di mutuo sono scese del 40% rispetto all`anno 2011. Praticamente non si parla di altro. Dato negativo sui mutui e stop. Nessuno però spiega che sta succedendo. O meglio molti si celano dietro il fatto che le banche non concedono mutui. Ma se Crif […]
Come funziona il mutuo a rate costanti?
Rispetto al variabile tradizionale dove il variare dei parametri di indicizzazione può portare ad oscillazioni molto importanti della rata, il variabile rata costante scarica queste oscillazioni sulla durata, mantenendo inalterata la rata. La durata si comporterà come un elastico; un aumento del tasso produrrà un allungamento della durata, una riduzione dello stesso porterà invece ad […]
Come funziona il mutuo di ristrutturazione?
Il mutuo viene richiesto da uno o più soggetti già proprietari dell`immobile e la finalità è di ristrutturare, ampliare o terminare la costruzione della propria abitazione. L’importo erogato dalla banca servirà pertanto a finanziare una percentuale del costo dell`impresa che esegue i lavori di ristrutturazione (dal 30% al 70% a seconda degli istituti di credito). La […]
Le spese notarili per il mutuo e la casa si pagano insieme?
Assolutamente si. Le spese notarili, comprensive di onorario notarile e tasse, si pagano nello stesso momento. Questo perché il notaio fa 2 atti nello stesso momento legati tra loro. Inoltre, essendo sostituto d’imposta, il notaio si fa carico anche di pagare le tasse sul mutuo e sulla compravendita, comprendendole nello stesso pagamento. Un buon notaio […]
Mutui ancora cari. Spread scende a 275 punti.
Ci era stato detto che la crisi del nostro debito pubblico, con l`innnalzamento dello spread verso il Bund Tedesco, era la causa di tutti i mali. Oltre a far lievitare gli interessi che tutti gli italiani pagano, che si erano tradotti in più tasse, si era verificato uno strano effetto su mutui e prestiti, con […]
Quanti soldi mi dà l’assicurazione in caso di incidente?
In caso di sottoscrizione di polizza infortuni, la compagnia rimborserà per un invalidità temporanea fino a 12 rate di mutuo. Nel caso di un incidente che provochi l’invalidità permanente, o addirittura il decesso, la compagnia rimborserà al beneficiario della polizza, o a chi avrà indicato tra i beneficiari, l’intero importo residuo del mutuo alla data […]
Il vero spread è (solo) quello del mutuo
Questo termine è diventato di uso comune, ma molti non hanno capito ancora a cosa si riferisce, ma soprattutto non hanno capito cosa impatta nella vita di tutti i giorni. In mutuiperlacasa.com la domanda più richiesta, ma anche quella che desta più preoccupazioni, quasi quanto la Roulette Russa del Tasso Variabile, è : ma che succede […]
