Viaggi low cost: le migliori offerte di gennaio 2017
Le festività natalizie sono giunte al termine e con loro anche i tanto desiderati giorni di riposo. Per chi, però, non avesse ancora avuto modo di sfruttare le ferie non può lasciarsi scappare le offerte in merito ai viaggi low cost post Natale. Come si può ben immaginare, le festività invernali sono un periodo che […]
Come stimare il costo dei lavori di ristrutturazione
Prima o poi tutti saremo messi di fronte a dei lavori di ristrutturazione. L’esistenza dei bonus fiscali per ristrutturare e ottimizzare l’efficienza energetica degli immobili palesa l’importanza di questi interventi per il patrimonio immobiliare del nostro paese. Ma quanto costa ristrutturare un immobile? Secondo i risultati ottenuti da uno studio condotto dall’osservatorio di ProntoPro.it, il costo […]
Mutuo online Unicredit: Mutuo Valore Italia tasso Finito
Il mutuo online Unicredit è una realtà consolidata nel settore bancario italiano e già milioni di italiani si sono rivolti a questo istituto per accendere il loro mutuo, ovviamente non prima di aver confrontato tutte le altre proposte in circolazione. Tuttavia se la scelta principali rimane il tasso fisso, il mutuo online Unicredit è una soluzione vantaggiosa e […]
Simula mutuo casa: i parametri da confrontare
L’uso dei comparatori online facilita molto la vita di chi è in procinto di acquistare casa: chi simula un mutuo casa online può infatti confrontare le condizioni proposte da diverse banche e fare una proiezione della rata mensile che si andrà a pagare. Tuttavia la rata mensile è frutto di una serie di parametri da […]
TASSO FISSO
I mutui a tasso fisso sono, sotto certi aspetti, quelli più semplici: il contratto prevede il pagamento di una rata fissa, che rimane invariata per tutta la durata del prestito. Questa formula offre, da un lato, la certezza della spesa a cui si andrà incontro nei prossimi anni, eliminando i rischi legati all’andamento dei mercati […]
SOSTITUTO D’IMPOSTA
Il sostituto d’imposta, nell’ordinamento italiano, è un soggetto (pubblico o privato) che per legge sostituisce in tutto o in parte il contribuente (cioè il cd. sostituito, ovvero chi pone in essere il presupposto d’imposta) nei rapporti con l’amministrazione finanziaria, trattenendo le imposte dovute dai compensi, salari, pensioni o altri redditi erogati e successivamente versandole allo […]
PERIZIA
La perizia viene richiesta dalla banca prima della stipula del mutuo per avere tutti gli elementi necessari a definire il valore dell’immobile. Solitamente viene commissionate direttamente dalla banca ad una società tecnica specializzata, che gode di una convenzione e che già sa a quali criteri la banca vuole corrisponda la relazione tecnica finale. Una volta […]
FIDEIUSSIONE
La fideiussione bancaria è una forma di garanzia personale, che viene richiesta dal creditore per ottenere la certezza del pagamento del finanziamento. In pratica il creditore chiede al proprio istituto di credito di fare da garante, quindi nel caso in cui non sia più in grado di pagare il proprio debito, interviene la banca a saldare […]
GARANTE
Ci sono casi in cui la situazione reddituale del mutuatario non è sufficiente per richiedere un mutuo; in questi casi la banca richiede una garanzia accessoria da parte di un soggetto terzo, detto appunto garante o fideiussore. Secondo la definizione del Codice Civile (art. 1936), il fideiussore o garante è quel soggetto che, obbligandosi personalmente verso […]
Conviene acquistare una casa già ristrutturata o da ristrutturare?
Ogni anno migliaia di persone decidono di cambiare abitazione e molteplici possono essere i motivi che spingono una persona a fare questa scelta, come ad esempio per amore o per trasferimento causa lavoro oppure quando si esce dalla casa dei genitori. Quando ciò accade è sempre difficile prendere una decisione che convinca al 100%. La domanda che […]
