Internet rappresenta la prima scelta per gli acquisti, grazie alla possibilità di conseguire in rete i migliori affari; i mutui on line non fanno eccezione e, proprio grazie alla presenza di siti comparatori, trovare lofferta giusta e vantaggiosa è oggi semplice e veloce. Bastano pochi click. Con i mutui online è inoltre possibile risparmiare cifre importanti, semplicemente seguendo alcuni consigli. Vediamoli.
Mutui on line: occhio allo spread
In sede di valutazione delle condizioni di mutuo offerte, è essenziale considerare lo spread, cioè il costo effettivo richiesto dalla banca per la concessione del mutuo, che va a sommarsi con il tasso di interesse del finanziamento. La somma tra spread e euribor/’ target=’_blank’>Euribor definisce il tasso variabile, mentre la somma tra spread ed Eurirs definisce il mutuo a tasso fisso. Con questo schema si capisce limportanza dello spread nel calcolo dellinteresse: più basso sarà il primo, minore sarà il secondo. Inoltre lo spread resta invariato per tutta la durata del finanziamento.
Valuta le spese accessorio del mutuo
Sono tanti i fattori da considerare nella valutazione di un mutuo. Online si trovano numerose proposte, ma non sempre esse sono chiare e trasparenti. Una variabile imprescindibile è il taeg/’ target=’_blank’>TAEG, il Tasso Annuo Effettivo Globale, che definisce il costo complessivo del finanziamento, costituto, oltre che dallimporto del mutuo e dai tassi di interesse, anche dagli oneri accessori, quali spese di istruttoria, di apertura pratica, di assicurazione e di incasso rate. Conoscendo il taeg/’ target=’_blank’>TAEG diventa quindi possibile confrontare le diverse soluzioni di mutuo e scegliere quella più adatta alle proprie esigenze, tenendo in considerazione tutte le spese.
Non richiedere altri prestiti
Prima di erogare il mutuo, la banca analizzerà la situazione reddituale del richiedente per valutare se è in grado di sostenere e di mantenere limpegno di pagamento. Ovviamente, la presenza contestuale di un altro finanziamento potrebbe pregiudicare il parere di fattibilità, soprattutto se la somma degli impegni finanziari, tra prestito e mutuo, dovesse superare il 35% del reddito mensile. Se vuoi richiedere un mutuo per lacquisto della tua prima casa, non sobbarcarti altre spese, rischiando di vedere respinta la tua domanda.
