Mutuo: Giovani, tasso fisso o tasso variabile
I giovani richiedenti di mutuo spesso sono indecisi se scegliere un tasso variabile o un tasso fisso. Però con la crisi attuale, i giovani senza un contratto di lavoro a tempo indeterminato non possono richiedere un mutuo, a meno che non intervengano i genitori come garanti. Anche con 2000 euro circa di reddito […]
Cos’è il mutuo cartolarizzato?
Avere un mutuo cartolarizzato significa che la banca ha ceduto il mutuo ad un altro soggetto, anche all` insaputa del mutuatario. L` Abi, nella circolare del 17-12-07 ha dichiarato che: ” In caso di mutuo cartolarizzato le normali attività di amministrazione, gestione, incasso e recupero del credito per conto della società veicolo spettano alla banca originaria […]
Mutuo: crisi tasso variabile, ora tasso fisso
A causa dell` aumento del tasso variabile sul mutuo molte famiglie valutano se passare ad un tasso fisso. Il tasso Euribor e del tasso Eurirs e stanno rinegoziando il mutuo, passando da un tasso variabile ad un tasso fisso per non avere sbalzi sulla rata del mutuo. E una situazione difficile, infatti molte […]
Federal Reserve: Tassi e inflazione per Ben Bernanke
Il comunicato della Federal Reserve ha annunciato di voler continuare a mantenere i tassi ad un livello basso per contenere l` inflazione. Il mantenimento dei tassi bassi è previsto per un periodo indeterminato, con l` obbiettivo di riuscire a completare, senza rinnovare, l acquisto dei titoli di stato per una somma pari a 600 […]
Prudenza delle banche sul mutuo prima casa
L` eccessiva prudenza delle banche nella concessione di un mutuo ha cambiato il profilo di chi acquista la prima casa con il mutuo. Il mercato finanziario deve rispondere, oltre a chi è intenzionato ad acquistare la prima casa, anche con chi può permettersi di acquistare la prima casa. Molte famiglie italiane sono in difficoltà […]
Conviene ereditare il mutuo?
In caso di decesso del proprietario dell` immobile durante il mutuo, gli eredi devono accettare o no l’eredità, e quindi ereditare il mutuo. Se la proposta di ereditare il mutuo venisse accettata, l’erede oltre a diventare il proprietario dell` immobile, è obbligato a rimborsare anche il mutuo ereditato. Quindi, prima di accettare un`eredità, sarebbe utile […]
Report: Andamento mutuo a tasso variabile e a tasso fisso
Tassi in salita su tutti i fronti dopo la pausa di riflessione da parte della Bce. Sono previsti una serie di rialzi che porteranno il costo del denaro dall 1% iniziale al 3% in 2 anni. La bce dopo il primo aumento di uno 0,25%, portando il tasso Bce all 1,25% ha annunciato altri […]
Come si calcola l’interesse del mutuo?
L`interesse è quella somma di denaro, che viene dovuta come compenso per l`ottenimento immediato di un capitale. L`interesse viene calcolato sul capitale residuo. Il tasso di interesse è il valore che misura questo compenso e viene espeesso in percentuale. Per determinare il tasso di interesse da applicare al mutuo richiesto, vengono utilizzati diversi parametri come […]
Aumento erogazioni sui mutui per la casa
Finalmente le erogazioni dei mutui per la casa a tasso fisso e tasso variabile stanno aumentando. Infatti l acquisto della prima casa da parte delle famiglie italiane ha riscontrato un aumento pari a circa 13 milioni di euro, con un aumento dei mutui per la casa di circa 8%. Per quanto riguarda i […]
Cosa è lo spread?
Lo Spread è quella percentuale che le banche aggiungono al tasso del mutuo per ottenere un ricavo. La banca acquista il denaro ad un determinato prezzo, successivamente lo rivende maggiorato dello spread, ovvero un margine di guadagno. Negli scambi tra le banche, il denaro viene quotato, con un indice che viene chiamato tasso Euribor, che […]
