Mutui: a Marzo e aprile è previsto un calo dei tassi sul mutuo tasso variabile, grazie all andamento in discesa dell euribor/’ target=’_blank’>Euribor; questo è quanto diffuso dallAbi sullandamento del mercato finanziario italiano. Invece a dicembre cera stato un picco del tasso fisso e del tasso variabile sui mutui per la casa.
Nel mese di dicembre il tasso dei mutui per la casa è salito al 5,72%, contro il 5,66% di novembre. Il dato si è così riportato sul picco massimo degli ultimi anni registrato in ottobre (5,71%).
La situazione però è in via di miglioramento: infatti gli studiosi del mercato finanziario hanno previsto un calo dei tassi per il mese di aprile, alla luce dell`andamento del tasso fisso e del tasso variabile sui mutui per la casa.
Analizzando i dati emessi dall` Abi, a dicembre, si nota che leuribor/’ target=’_blank’>Euribor ad 1 mese e a 6 mesi hanno superato il 4,9%, invece quelli a un anno hanno oltrepassato il 4,8%, toccando punte vicine al 4,9%.
L andamento del tasso variabile di Gennaio mostra una marcata inversione, con l`euribor/’ target=’_blank’>Euribor a 1 anno e quello a 6 mesi che si sono riportati sotto il 4,6% e quello a un mese in discesa intorno al 4,2%. Tutto ciò fa sperare un buon recupero de livelli pre-crisi dei mutui per la casa.
Rinegoziazioni mutui per la casa.
In base ai dati di inizio 2007, hanno subito l estinzione anticipata quasi 50 mila mutui per la casa, un aumento del 40% rispetto allo stesso periodo dell`anno precedente.
Nello stesso periodo del 2007, inoltre, le banche hanno rinegoziato 42 mila mutui per la casa autonomamente, sia attraverso l`allungamento dei tempi di scadenza, sia tramite l`ampliamento degli spread o con passaggi da mutui a tassi variabili a quelli fissi.
Se analizziamo la scelta dei tassi sui mutui per la casa, solo nel mese di ottobre del 2007, si evidenzia un vero e proprio boom di mutui per la casa, quasi il 65% di tasso fisso.
Negli Stati Uniti il mercato mutui vola.
Aumentano le richieste dei mutui per la casa in America: le richieste hanno registrato un aumento del +28,4%.
La media dei mutui per la casa sul tasso fisso a 30 anni, rende noto la Mortgage Bankers Association è stata pari al 5,62%, in calo dal 5,73% precedente, quella a 15 anni al 5,07% (5,21%).
Fonti: Finanzautile.org
