Il mercato immobiliare annuncia un calo dei prezzi degli immobili del -1,8% a Roma e Milano.
Il mercato immobiliare Torinese invece ha subito un aumento del +2,5%. Questa situazione fa intuire che il mercato immobiliare non si è normalizzato.
Il calo dei prezzi relativi agli immobili del mercato immobiliare Romano e Milanese del -1,8% si è diffuso pure in alcune zone centrali dove il prezzo a metro quadrato si aggira intorno ai 4.500, mentre risalgono i prezzi degli immobili torinesi.
Il contenimento dei prezzi degli immobili ha colpito in maggior misura i quartieri dell Eur con -6% e Aurelia con -4%, a seguire Cinecittà con -1,8%.
Cambia anche il prezzo degli immobili delle aree residenziali come Monte Verde e Monte Sacro, mentre il centro non sente la crisi e alza a +1,6%.
Nel mercato immobiliare di Milano, il prezzo degli immobili a metro quadro, è sceso sotto i 4.000 nelle zone centrali di Garibaldi-Porta Venezia con 7,4%.
Gli effetti della crisi fa riscoprire quartieri storici come Lorenteggio-Bande Nere, Chiesa Rossa-Gratosoglio e Comasina-Bicocca, dove è possibile acquistar una casa da 90 mq al di sotto dei 270.000.
L andamento in questa parte del 2011 ha avuto una contrazione dei prezzi degli immobili con tempi medi di vendita allungati.
Ora si ha il timore che l aumento del tasso Bce rallenti la crescita del mercato immobiliare per colpa dell aumento delle rate dei mutui.
