Il mondo dei mutui ed il mondo immobiliare rappresentano due realtà che, ovviamente, vivono strettamente legate luna con laltra. E per questo che, le buone notizie che si profilano allorizzonte nellambito dei mutui, interessano anche il settore immobiliare destinato, a quanto pare, ad uscire dal baratro in cui si è affossato ultimamente.
A settembre, secondo quanto dichiarato dal Crif nei giorni scorsi, la richiesta di finanziamenti per acquisto immobili è cresciuta notevolmente, rispetto allo stesso periodo del 2012.
La crescita, sempre secondo quanto dichiarato dal Crif, è stata pari al 7,3%, ma non si cominci a dar inizio ai festeggiamenti, infatti, mettendo a confronto i dati registrati nei primi tre trimestri dello scorso anno e li si paragonano a quelli del 2012, il ribasso dellanno in corso risulta ancora evidente, poiché si tratta, addirittura, di un -6,2%.
A spingere gli italiani a ridurre le richieste di finanziamenti presentate in Banca, è stata senzaltro la forte consapevolezza delle reali possibilità economiche che il particolare periodo economico ha generato. Secondo i dati, nel mese di settembre limporto delle richieste di mutuo per lacquisto dellimmobile è passato (mediamente) dai 131.576 registrati nel 2012 a 127.685.
Analizzando ulteriormente gli importi maggiormente richiesti dagli italiani per acquistare una casa, si evidenzia che, la fascia che più interessa, è compresa tra i 100.000 ed i 150.000; per quanto concerne, invece, la durata del finanziamento, la più gettonata resta sempre quella a medio-lungo termine (25-30 anni). Ultimo dato che ci da spunto per una sana riflessione è letà in cui gli abitanti del Bel Paese decidono di chiedere il mutuo: 35-44 anni.
Ad esempio, chiedendo un importo pari a 100.000 con durata pari a 25-30 anni, la rata oscillerebbe tra i 407 ed i 520 circa; mentre, chiedendo un importo pari a 150.000 con durata pari a 25-30 anni, la rata oscillerebbe tra i 610 ed i 784. Ad influire su tutto questo, ovviamente, vi è la scelta del tasso.
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Alessandra Santonocito
Consulente Mutui www.mutuiperlacasa.com
