Nel corso dell’anno passato abbiamo assistito ad una crescita nel vasto mondo dei mutui. I tassi favorevoli hanno portato ad un incremento delle richieste dei mutui per l’acquisto della prima casa, ma anche per il mutuo surroga, che secondo il Decreto Legislativo Bersani n. 40/2007, permette di sostituire il proprio mutuo con quello di un’altra banca e che offre condizioni più vantaggiose. Oltre a questo, un ulteriore elemento decisivo è stato l’incremento dei siti comparativi per poter individuare il miglior preventivo mutuo online. Secondo l’Ivaas, già nel 2013 sul web si contano quasi 13 milioni di preventivi effettuati. È chiaro che sull’onda del successo del mondo online, i comparatori siano aumentati per garantire velocità, trasparenza e convenienza alla portata di un click!
Preventivo mutuo online: quali sono i mutui realmente richiesti?
Anche se il mese di dicembre 2016 ha rappresentato l’apice della richiesta dei mutui (+21.3% rispetto dicembre 2015), in linea generale l’anno passato ha avuto un incremento del 13.3% rispetto all’anno precedente. Tuttavia, il trend positivo porta con sé una diminuzione dell’importo richiesto per il mutuo. Infatti il 77.6% degli italiani ha richiesto il finanziamento per un importo inferiore ai 150.000€. Non solo; la richiesta dei mutui con importo dai 100.000€ ai 150.000€ è diminuita dello 0.70% rispetto l’anno precedente.
Inoltre, tra coloro che calcolano il preventivo del mutuo online, il 56.9% (oltre la metà dei richiedenti totali) esprimono la volontà di stabilire un piano di ammortamento della durata di massimo 20 anni. Probabilmente la contrazione dei tempi di restituzione del debito dipende dall’età media del contraente. Solo il 24.4% dei giovani tra i 18 e i 24 anni dimostrano la possibilità di accedere ad un mutuo. Il picco di richieste avviene, infatti, tra i 25 e i 34 anni e quindi potrebbe risultare difficoltoso portare avanti un mutuo per ben 30 anni.
Preventivo mutuo online: come avviene il calcolo
Attraverso i siti di comparazione mutui online è possibile calcolare il preventivo che meglio si adatta alle proprie esigenze comodamente da casa. Se ancora si è confusi in merito alla tipologia del tasso o alla durata del finanziamento è possibile procedere calcolando diversi preventivi cambiando queste variabili, giungendo alla soluzione più adatta. Se i dubbi persistono diventa allora necessario recarsi presso la banca di riferimento per una consulenza più personalizzata o richiedere la fattibilità del mutuo per poter esser contattato direttamente a casa da un consulente esperto.
