The Economist, il più autorevole settimanale economico mondiale, pubblica ogni sei mesi un rapporto sul mercato immobiliare in diversi paesi. Stando a quanto riportato, i prezzi delle case in italia sono attualmente sopravvalutati dell` 8,7%. il nostro paese negli ultimi due anni aveva compiuto parte della correzione dei prezzi. Tuttavia, sembra che questa spinta si sia arrestata nell`ultimo semestre. chi la spunterà, il mercato o i proprietari?
Il settimanale economico utilizza questo calcolo, per determinare se il prezzo delle case è sopravvalutato o meno
- compara il valore dei listini delle case in vendita con quello delle case in affitto e la loro distanza dalla media storica. secondo questi calcoli australia, hong kong e francia sono i paesi più sopravvalutati, mentre gli stati uniti avrebbero già compiuto l`aggiustamento
ecco qual`è stato l`andamento negli ultimi anni
- Hong Konk -20%
- Australia +181%
- Germania -15%
- Italia +15%
- Usa +14%
- Francia + 39%
fonte : The Economist
