I prezzi delle case sono sopravvalutati, eppure non scendono

The Economist, il più autorevole settimanale economico mondiale, pubblica ogni sei mesi un rapporto sul mercato immobiliare in diversi paesi. Stando a quanto riportato, i prezzi delle case in italia sono attualmente sopravvalutati dell` 8,7%. il nostro paese negli ultimi due anni aveva  compiuto parte della correzione dei prezzi. Tuttavia, sembra che questa spinta si sia arrestata nell`ultimo […]

The Economist, il più autorevole settimanale economico mondiale, pubblica ogni sei mesi un rapporto sul mercato immobiliare in diversi paesi. Stando a quanto riportato, i prezzi delle case in italia sono attualmente sopravvalutati dell` 8,7%. il nostro paese negli ultimi due anni aveva  compiuto parte della correzione dei prezzi. Tuttavia, sembra che questa spinta si sia arrestata nell`ultimo semestre. chi la spunterà, il mercato o i proprietari?

 

Il settimanale economico utilizza questo calcolo, per determinare se il prezzo delle case è sopravvalutato o meno

  • compara il valore dei listini delle case in vendita con quello delle case in affitto e la loro distanza dalla media storica. secondo questi calcoli australia, hong kong e francia sono i paesi più sopravvalutati, mentre gli stati uniti avrebbero già compiuto l`aggiustamento

ecco qual`è stato l`andamento negli ultimi anni

  • Hong Konk -20%
  • Australia +181%
  • Germania -15%
  • Italia +15%
  • Usa +14%
  • Francia + 39%

 

 

fonte : The Economist

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