Il Rapporto Mensile ABI di Settembre conferma l’andamento positivo del settore credito in Italia: i finanziamenti concessi dalle banche tornano a crescere dopo 37 mesi con un incremento notevole di erogazioni di mutui, segno che anche gli italiani hanno ricominciato ad investire sul mattone.
Merito delle surroghe…
Da gennaio a luglio 2015 le banche hanno erogato ben l`82,2% in più di mutui per l’acquisto di immobili, rispetto allo stesso periodo dello stesso anno. Buona parte del merito è delle surroghe, che rappresentano il 27,7% di questa percentuale. Come sappiamo infatti, i mutuatari sono incentivati a trasferire il credito residuo di un mutuo da una banca all’altra, visti i costi nulli delle operazioni di surroga. Questa condizione vantaggiosa sta sicuramente trainando il settore mutui, permettendo di scegliere l’istituto di credito con le condizioni contrattuali migliori.
… e dei (bassi) tassi d’interesse
Altro incentivo forte sulla richiesta di mutui è dato dalla congiuntura positiva dei tassi d’interesse: secondo i dati ABI, ad agosto 2015 i tassi di interesse sui prestiti si sono posizionati su livelli ancora più bassi. Il tasso medio sul totale dei prestiti è risultato pari al 3,36%, segnando un minimo storico (3,39% il mese precedente; 6,18% a fine 2007). Infine, l’ultima conferma: sul totale delle nuove erogazioni di mutui, circa i due terzi sono mutui a tasso fisso.
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(16/09/2015)
