A distanza di soli due mesi, la Ing Direct rilancia la sua offerta sul mercato dei mutui, abbassando ulteriormente gli spread.
Sembra che i vari istituti bancari si stiano cimentando in una rocambolesca rincorsa al ribasso, i partecipanti aumentano costantemente ed offrono dei prodotti sempre più concorrenziali.
La banca on line per eccellenza, si è allineata agli altri istituti come la BPM ed ancor prima la Unicredit, proponendo una riduzione degli spread in funzione della percentuale di mutuo richiesto in base al valore dellimmobile che si sta per acquistare.
Per un tasso variabile con una richiesta massima del 50% lo spread è al 2.75%, per mutuo con importo compreso tra il 50% ed il 70%, lofferta è del 2.85%, infine per gli acquisti superiori al 70% abbiamo un 3.05%. Da non sottovalutare che la Ing Direct per i mutuatari che aprono un nuovo conto corrente e che accedono al mutuo con un tasso variabile applicano allo spread un imbattibile 0.30% in meno sul tasso per lintera durata del finanziamento.
Ad esempio per un importo di mutuo di 100.000 con un tasso variabile, richiesta al 50%, durata ventennale, l`ammontare della rata è di soli 544.
Anche il fisso 5 rinegoziabile è diventato più conveniente, con lo stesso principio del variabile, lo spread, ovviamente legato al loan to value, parte dal 3.00% e con una richiesta classica all80% arriva ad un 3.30% con ammortamento consentito fino a 30 anni. Lulteriore sconto, viene in tal caso, applicato alla rata per i primi 120 mesi di mutuo è ammonta a ben 30.
Da notare che la riduzione non si è limitata allacquisto ma anche alla surroga, alla sostituzione, al rifinanziamento e alla liquidità, inoltre lulteriore apertura mostrata dalla banca è anche per il mutuo ristrutturazione, fino ad ora non finanziato dallistituto, lo spread previsto va dal 3.00% del variabile al 3.65% del tasso fisso.
Sembra che l` offerta mutui sia in costante evoluzione, che sia finalmente il segnale positivo che tutti attendevamo da tempo…lo speriamo!
Simona Castaldo
MutuiperlaCasa
