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Qual è la differenza tra mutuo di consolidamento e mutuo di sostituzione + liquidità?

Il mutuo di consolidamento è un mutuo che prevede la chiusura di tutti i finanziamenti (mutuo+prestiti) da parte della banca che concede il mutuo.

Il mutuo di sostituzione + liquidità sostituisce il vecchio mutuo e concede una piccola liquidità aggiuntiva senza che il cliente ne indichi lo scopo.

La differenza è che nel mutuo di consolidamento, ai fini del calcolo del rapporto tra la rata e il reddito, i finanziamenti che verranno consolidati non vengono calcolati, in quanto successivamente estinti con il nuovo mutuo. Mentre nel mutuo di sostituzione + liquidità, gli eventuali impegni in corso vengono sottratti al reddito disponibile del richiedente e degli eventuali garanti.

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