La plusvalenza è l’incremento di valore del bene immobiliare nel periodo che intercorre tra la data di acquisto e quello di vendita. E’ solitamente calcolato come differenza tra il prezzo di vendita e il prezzo di acquisto della casa. In ambito immobiliare la plusvalenza è disciplinato dal D.P.R. n.917/1986. E’ applicata in caso di cessione a titolo oneroso del bene immobile acquisto o costruito da non più di cinque anni. La plusvalenza contribuisce a determinare la capacità contributiva dell’acquirente ed è pertanto soggetta alle imposte dirette Irpef.
