A partire dal mese di luglio i clienti che accederanno ad un mutuo Bnl godranno di spread ancora più convenienti.
Lofferta non coinvolge solo il mutuo acquisto o ristrutturazione ma anche la surroga e la surroga più liquidità, che la Bnl promuove come Trasformamutuo e Trasformamutuo extra, il primo offre la sola portabilità del proprio mutuo, nel secondo caso si prevede lerogazione di liquidità aggiuntiva finalizzata, laddove se ne avesse la necessità , anche alla chiusura di prestiti di altra natura rispetto al mutuo.
Lo spread applicato varia , dipende dalla durata del mutuo e dallimporto richiesto rispetto al valore dellimmobile( Loan to value o LTV):con un tasso variabile ed un LTV inferiore o uguale al 50% per le durate di 10 e 15 anni abbiamo uno spread del 2,25%, che sale al 2,35% per la durata massima prevista di 25 anni, se la percentuale di mutuo richiesto è maggiore ma non superiore all80%, lo spread applicato è al 2.55%:
Volendo sottoscrivere un mutuo con tasso fisso spensierato, per un LTV massimo del 50% lo spread oscilla dal 4,55% per una durata di mutuo di 10 anni, per i 15 si attesta al 4,60% fino a salire al 4,80% per la durata massima concedibile.
Con una richiesta che arriva all80% partiamo da un 4,65% fino al 5,05% dei 25 anni.
Per un importo di mutuo di 100.000 euro con tasso variabile e durata ventennale la rata è di 528 euro (TAN 2,49% taeg/’ target=’_blank’>TAEG 2,79% )per una richiesta con loan to value al 50%, sale a 541 euro (TAN 2,74% taeg/’ target=’_blank’>TAEG 3,04%) se limporto erogato è all80% rispetto al valore dellimmobile.
Sono davvero numerose le offerte mutui per quella più conveniente chiedi ad un consulente MutuiperlaCasa.
Simona Castaldo
MutuiperlaCasa