I benefici del Bonus Ristrutturazione Casa sono stati molto utili negli ultimi anni per incentivare la riqualificazione delle abitazioni, dando una mano al nostro paese nel miglioramento del parco edilizio, che risulta ancora obsoleto rispetto alla media europea. Nel 2019 sono stati confermati dalla finanziaria e sarà possibile avere incentivi anche per progettare casa.
Agevolazioni Acquisto Prima Casa
Il bonus Fiscale prevede delle agevolazioni anche per l’acquisto della prima casa e potrete usufruire di alcuni sconti sulle spese relative ai muti. Ad esempio, è previsto la riduzione Irpef del 19% sugli interessi passivi per un importo di 4.000 euro massimo. Se l’acquisto è stato effettuato dopo il 31 Dicembre del 1997 la detrazione rimane la stessa ma fino ad un massimo di 2.582€ e per i mutui precedenti al 1993 potrete avere uno sconto fino a 2.065,83 per l’acquisto di una seconda casa.
Oltre agli incentivi sull’Irpef ricordiamo l’accesso ai mutui agevolati per chi ha meno di 35 anni e la possibilità di accedere ad un Fondo di Garanzia per facilitare l’accensione di un mutuo. Molto interessante anche lo sconto sull’Iva per chi acquista un nuovo appartamento direttamente dal costruttore: si passa infatti da un tasso del 10% al 4%.
Eco Bonus
L’agevolazione più importante della manovra è quella che riguarda l’installazione di impianti e strumenti che riqualificazione la casa a livello energetico. Tali interventi infatti consentono di ridurre i consumi ed aiutare l’ambiente con minori emissioni.
Il bonus previsto va dal 50 al 65% e comprende i seguenti lavori: lavori di ristrutturazione della struttura dell’edificio al fine di renderla perfettamente isolata, l’istallazione di pannelli solari, l’istallazione di infissi isolanti e schermature solari, acquisto ed istallazione di impianti di climatizzazione con caldaie a condensazione di Classe A e istallazione di impianti di climatizzazione invernale con sistemi alimentati da biomasse combustibili.
La detrazione del 65% si applica se si sceglie una caldaia di classe A, dotata di un sistema di termoregolazione evoluta. Il bonus ha un massimale di 100.000€ per interventi volti alla riduzione delle spese di riscaldamento:
• 60.000€ per il miglioramento termico dell’abitazione;
• 30.000€ per la sostituzione degli impianti di climatizzazione.
Bonus Verde
Confermato anche il bonus per la ristrutturazione delle aree verdi, dei giardini e dei terrazzi, sia per le abitazioni indipendenti sia per i condomini. Il provvedimento prevede uno sconto del 36% su un massimo di 5.000€ di spesa per la piantumazione, l’arredamento e l’istallazione di impianti di irrigazione efficienti. Un’agevolazione questa che mira alla riqualificazione degli spazi cittadini, che in questo modo ritrovano bellezza ed utilità.
Il bonus casa è un progetto statale molto interessante perché ci consente di migliorare le nostre abitazioni riuscendo anche a recuperare alcune spese. In un settore che ha conosciuto una profonda crisi negli ultimi anni, dare un nuovo slancio è molto importante.
Il consiglio è quello di affidarsi ad aziende esperte nel settore, come Facile Ristrutturare, che seguono da vicino i bisogni di ciascun cliente, direzionandoli nella scelta migliore per loro. Avrete inoltre la possibilità di confrontarvi con un team di esperti che vi seguirà passo passo al fine di rispettare tempi e costi dell’operazione, donando il massimo benessere.