Il mutuo è un contratto reale e tipico.
Mutuo è il termine giuridico che indica una qualsiasi forma di prestito, sia di piccola entità, sia nel caso in cui si vada in banca a chiedere del denaro per acquistare un immobile.
Nel mutuo, sono due i soggetti principali: una parte, detta mutuante, consegna allaltra, detta mutuataria, una determinata somma, che si obbliga a restituire successivamente con la maggiorazione degli interessi.
Le nozioni del mutuo sono raccolte nell’ordinamento giuridico dall`art. 1813 del Codice Civile.
L`importo massimo finanziabile del mutuo, generalmente, è dell` 80 % del valore di mercato dell` immobile oggetto dell`ipoteca.