In questo ultimo anno c`è stato un boom di richieste di mutui prima casa nellle province italiane.
Le ultime analisi di Tecnocasa sostengono che ci sia stato un boom di richiesta di mutui prima casa soprattutto nelle province.
Il mercato dei mutui prima casa destinata a famiglie consumatrici segna un +21% rispetto allanno precedente.
Positivo il report dei mutui prima casa su città come Napoli (+11%), Caserta (+11%) e Salerno (+6%).
Se si analizza landamento dei mutui prima casa del 2010 fatto su base territoriale, si evidenzia un atteggiamento più propenso a fare una richiesta di mutui prima casa.
Il mercato dei mutui prima casa,nei primi tre mesi dello scorso anno, aveva un valore delle erogazioni endogene del +29% nel confronto con lo stesso periodo del 2009 che aumenta poi nel trimestre successivo, arrivando a +42% per poi scendere, da luglio a settembre 2010.
Tornando indietro nel tempo, il picco lo si raggiunge a fine 2007.
Qui laumento dei mutui prima casa è a tre cifre: +161% rispetto al periodo che va da ottobre a dicembre 2005.
Gli analisti dei mutui prima casa evidenziano come lattuale tendenza regionale, dal punto di vista dei volumi erogati, registri risultati migliorativi costanti negli ultimi periodi.
Landamento dei mutui prima casa coincide con quanto riscontrato nel Meridione che raggiunge un +9%.
In Campania, da luglio a settembre 2010, sono stati erogati in mutui prima casa quasi 573 milioni di euro, 44 milioni di euro in più rispetto al 2009, pari al 4,6% dei volumi di tutto il territorio Nazionale.
Limporto medio dei mutui prima casa è pari a 118.000 euro (126.000 euro nel primo semestre 2010), minore allimporto medio italiano di circa 124.500 euro.
Segno negativo, invece, per il mercato dei box e posti auto rispetto alla prima casa.
Nel primo semestre del 2010, in Italia, si evidenzia un calo delle quotazioni dello 0,2% per i box e dello 0,9%, quello prima casa invece sale.
Nelle grandi città i prezzi dei box sono diminuiti dello 0,4%, quelli dei posti auto sono rimasti invariati.
I valori più alti per la prima casa si registrano sempre nelle zone centrali dove comunque la domanda di box è più alta rispetto allofferta.
La diminuzione percentuale più sensibile riguarda Roma con -1,1%.
A Roma e a Napoli si registrano le quotazioni dei box più elevate.
La motivazione principale che spinge allacquisto prima casa del box o del posto auto, è lutilizzo per parcheggiare la propria macchina.
Infatti uno tra gli elementi presi in considerazione da la prima casa per uso diretto è la presenza del box o del posto auto.
Ci sono anche coloro che acquistano il box come investimento e quindi da mettere a reddito.
Nella prima parte del 2010 il rendimento dei box è stato del 4,9 per cento annuo lordo.