Tecnicamente al mutuo acceso di un parente o un compagno si può subentrare, anche se è molto sconsigliato dalle banche. Se si intende subentrare per aiutare economicamente il mutuatario, conviene sostituire il mutuo con uno nuovo.
Se si intende subentrare per acquistare l`immobile, occorre valutare se il mutuo già acceso presenta condizioni favorevoli e in tal caso conviene fare un accollo.