Se ritardo il pagamento della rata mutuo?

Nel caso ci fossero dei ritardi nel pagamento della rata mutuo verranno applicati gli interessi di mora.
Gli interessi di mora prevedono una maggiorazione compresa tra l'1% e il 4% in più, rispetto al tasso pattuito per la rata mutuo.
Si ha un ritardo nel pagamento della rata mutuo quando viene pagata tra il 30° ed il 180° giorno, a partire dalla scadenza della rata.
In caso di mancato o ritardato pagamento della rata mutuo il debitore può essere dichiarato moroso e tenuto quindi a pagare gli interessi di mora (o moratori) per risarcire il creditore del danno derivante dal ritardato pagamento della rata mutuo.
Il tasso di interesse di mora viene calcolato in misura superiore al tasso pattuito per il mutuo, e si aggira tra i 2 e 4 punti percentuali. 
 
La banca può invocare, come causa di risoluzione del contratto di mutuo, il ritardato pagamento della rata mutuo quando si sia verificato per almeno sette volte, anche non consecutive, intese come periodi di trenta giorni.
Di conseguenza, la risoluzione può essere invocata solo quando sia decorso il termine di 180 giorni dalla scadenza di almeno una rata mutuo senza che il debitore abbia pagato.
 
Ulteriore conseguenza da tenere in considerazione attiene alla possibilità da parte della banca di segnalare al sistema creditizio il mutuatario come cliente non affidabile (Centrale dei Rischi), circostanza penalizzante in quanto può ostacolare la possibilità di ricorrere al finanziamento in futuro.
Per consocere la propria situazione nella Centrale Rischi ecco un link utile Clicca qui



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