Cosa sono le Tranches del mutuo costruzione?
Il mutuo costruzione viene erogato in tranches, ovvero seguendo lo stato avanzamento lavori.
Per ottenere un mutuo costruzione di un immobile, la banca richiede, oltre alla documentazione ordinaria:
- Atto di provenienza terreno;
- Capitolato dei lavori;
- Elaborato tecnico progettuale definitivo;
- Computo metrico estimativo.
Per evitare che le somme accordate superino l’ 80% del valore immobiliare del momento.
La prima erogazione in tranches per il mutuo costruzione avviene di solito dopo che sono stati realizzati il tetto e i tamponamenti esterni.
Gli interessi del mutuo costruzione si calcolano sulla sola parte già rilasciata.