Prudenza delle banche sul mutuo prima casa
L` eccessiva prudenza delle banche nella concessione di un mutuo ha cambiato il profilo di chi acquista la prima casa con il mutuo. Il mercato finanziario deve rispondere, oltre a chi è intenzionato ad acquistare la prima casa, anche con chi può permettersi di acquistare la prima casa. Molte famiglie italiane sono in difficoltà […]
Conviene ereditare il mutuo?
In caso di decesso del proprietario dell` immobile durante il mutuo, gli eredi devono accettare o no l’eredità, e quindi ereditare il mutuo. Se la proposta di ereditare il mutuo venisse accettata, l’erede oltre a diventare il proprietario dell` immobile, è obbligato a rimborsare anche il mutuo ereditato. Quindi, prima di accettare un`eredità, sarebbe utile […]
Report: Andamento mutuo a tasso variabile e a tasso fisso
Tassi in salita su tutti i fronti dopo la pausa di riflessione da parte della Bce. Sono previsti una serie di rialzi che porteranno il costo del denaro dall 1% iniziale al 3% in 2 anni. La bce dopo il primo aumento di uno 0,25%, portando il tasso Bce all 1,25% ha annunciato altri […]
Come si calcola l’interesse del mutuo?
L`interesse è quella somma di denaro, che viene dovuta come compenso per l`ottenimento immediato di un capitale. L`interesse viene calcolato sul capitale residuo. Il tasso di interesse è il valore che misura questo compenso e viene espeesso in percentuale. Per determinare il tasso di interesse da applicare al mutuo richiesto, vengono utilizzati diversi parametri come […]
Aumento erogazioni sui mutui per la casa
Finalmente le erogazioni dei mutui per la casa a tasso fisso e tasso variabile stanno aumentando. Infatti l acquisto della prima casa da parte delle famiglie italiane ha riscontrato un aumento pari a circa 13 milioni di euro, con un aumento dei mutui per la casa di circa 8%. Per quanto riguarda i […]
Cosa è lo spread?
Lo Spread è quella percentuale che le banche aggiungono al tasso del mutuo per ottenere un ricavo. La banca acquista il denaro ad un determinato prezzo, successivamente lo rivende maggiorato dello spread, ovvero un margine di guadagno. Negli scambi tra le banche, il denaro viene quotato, con un indice che viene chiamato tasso Euribor, che […]
Mutuo Rinegoziazione: meno interessi sul conto finanziamento accessorio
E possibile detrarre gli interessi anche sul mutuo rinegoziazione, compresi quelli sul Conto Finanziamento Accessorio. Infatti il Tuir ha soddisfatto gli interessi sul mutuo maturato sul conto finanziamento accessorio. Il Tuir ha dichiarato: Lapplicazione della norma che prevede la detraibilità del 19% sugli interessi passivi dallIrpef riguardanti mutuo per l acquisto, la ristrutturazione […]
Cosa sono i mutui agevolati?
I mutui agevolati sono mutui per la casa per i quali la legge ha previsto un contributo a favore del mutuatario che soddisfi determinati requisiti previsti dal regolamento. In teoria con i mutui agevolati, il contributo dovrebbe essere erogato direttamente alla banca con cui si stipula il mutuo, in pratica però sarà il mutuatario a […]
Mutui per la casa: difficoltà precari
Con la crisi economica ormai richiedere mutui per la casa è un sogno, soprattutto per i giovani e precari, alle prese con il mutuo. E emerso un dato allarmante, solo il 6% di richieste di mutui per la casa arrivano da giovani lavoratori atipici o a tempo determinato. L Italia non è un paese […]
Sospensione rata mutuo: 31 mila mutui fermati
Con la moratoria sulla sospensione rata mutuo sono stati sospesi mutui per 4 miliari di euro. Le richieste di sospensione rata mutuo accettate sono state 31.000, per un importo pari a 4 miliardi di euro, tra febbraio e settembre del 2010. La crisi economica sta finendo ma gli effetti negativi si ripercuotono in […]
